Modernes Reihenmittelhaus in zentraler Lage

Dollern, zwischen Stade und Buxtehude gelegen, ist ein Ort der Samtgemeinde Horneburg und zeichnet sich besonders durch Familienfreundlichkeit und eine gute Infrastruktur aus. Im Ort finden Sie neben dem Einkaufszentrum MOHR auch einen Kindergarten, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke und vieles mehr. Diverse Freizeitangebote machen Dollern für jede Altersgruppe zu einem beliebten Wohnort. Umgeben von Wiesen und dem "Rüstjer Forst" hat Dollern viel zu bieten. Auch das Alte Land und die Elbe erreichen Sie in wenigen Autominuten. Durch den S-Bahn-Anschluss ist man hier ein ganzes Stück näher an Hamburg herangerückt. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 45 Minuten. Anschlussstellen der Bundesautobahnen A1 und A7 sind in ca. 30 Autominuten erreichbar.

Modern, jung und durchdacht – dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2023 überzeugt als KfW-Effizienzhaus 55 mit zeitgemäßem Wohnkomfort. In zentraler und zugleich waldnaher Lage von Dollern bietet es auf drei Etagen viel Platz für individuelle Wohnideen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem kleinen Garten. Drei großzügige Zimmer, zwei Duschbäder sowie eine sonnige Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung schaffen zusätzlichen Wohnkomfort.

Dieses im Jahr 2023 errichtete Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 148,90 m², verteilt auf drei Etagen, und entspricht dem KfW-Effizienzhaus-55-Standard. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit offener und moderner Küche sowie Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Das erste Obergeschoss bietet zwei großzügige Zimmer und ein Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein weiteres großes Zimmer, ein Duschbad mit der Möglichkeit zur Ergänzung einer Badewanne sowie eine Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Zwei Außenstellplätze vor dem Haus gehören ebenfalls zum Angebot.