Ihr Traum vom Eigenheim – Neubau mit Grundstück ab 450.000 €!

Eversen bietet ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld und eignet sich besonders für alle, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte verzichten zu möchten. Die ländlich geprägte Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung in der Natur ein und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl abseits des städtischen Trubels. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Orten gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich unter anderem in Sottrum und Rotenburg (Wümme). Für Familien stehen Kindertagesstätten sowie verschiedene Schulangebote in der näheren Umgebung zur Verfügung. Auch verkehrstechnisch ist die Lage attraktiv. Die umliegenden Bundes- und Landesstraßen ermöglichen eine gute Anbindung in Richtung Rotenburg, Verden und Bremen. Über die Autobahn sowie den Bahnhof in Sottrum sind auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar. Damit verbindet Eversen naturnahes und entspanntes Wohnen mit einer guten regionalen Infrastruktur – eine interessante Lage für alle, die sich ihren Lebensmittelpunkt in einem ruhigen, ländlichen Umfeld schaffen möchten.

Sie möchten ein eigenes Haus bauen, aber nicht selbst nach einem Grundstück, einem Bauunternehmen und den verschiedenen Gewerken suchen? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Auf einem ca. 570 m² großen Grundstück besteht die Möglichkeit, ein modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche errichten zu lassen. Das Besondere: Hier wird kein bereits bestehendes Haus verkauft, sondern ein Grundstück in Verbindung mit einem geplanten Neubau angeboten. Grundstück und Hausbau bilden dabei ein aufeinander abgestimmtes Gesamtangebot, das durch uns vermarktet wird. Die Planung und Umsetzung des Bauvorhabens erfolgen durch den vorgesehenen Hausanbieter. Und das Beste: Viele Leistungen, die bei einem Neubau wichtig sind, sind im angebotenen Einstiegspreis bereits enthalten. Was bekommen Sie ab 450.000 €? Als Beispiel für Ihr zukünftiges Eigenheim ist ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche vorgesehen. Das geplante Haus bietet mit seinen vier Zimmern ausreichend Platz für Paare und Familien und verbindet eine moderne Bauweise mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der Angebotspreis beginnt bei 450.000 € und umfasst das Grundstück sowie den geplanten Hausbau mit der nachfolgend beschriebenen Ausstattung. Moderne Technik und solide Bauweise: Das geplante Einfamilienhaus wird in massiver Bauweise – Stein auf Stein – errichtet. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sorgt für angenehme Wärme. Auch eine Photovoltaikanlage ist bereits im Angebot enthalten. Die konkrete Anlagengröße und technische Ausführung werden noch festgelegt. Dreifach verglaste Fenster und eine gedämmte Gebäudehülle ergänzen das moderne Energiekonzept. Ein Zuhause, in dem schon vieles fertig ist: Bei diesem Neubauangebot sind bereits zahlreiche Innenausbauarbeiten berücksichtigt. Dazu gehören unter anderem: • Gespachtelte und weiß gestrichene Wände und Decken • Vinylbodenbeläge in den nicht gefliesten Wohnräumen • Fliesenarbeiten in den vorgesehenen Bereichen • Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC • Ein zusätzliches Gäste-WC • Innentüren und eine Buchenholztreppe • Elektro- und Sanitärinstallationen gemäß Baubeschreibung Damit sind bereits viele Arbeiten enthalten, die bei einem Neubau bis zum Einzug anfallen. Auch draußen ist schon einiges vorgesehen: Nicht nur das Haus selbst gehört zum Angebot. Auch verschiedene Arbeiten rund um das zukünftige Eigenheim sind bereits im Einstiegspreis berücksichtigt: • Ein gepflasterter Pkw-Stellplatz mit Zufahrt • Ein gepflasterter Weg zum Hauseingang • Eine ca. 12 m² große Terrasse • Die Hausanschlüsse So umfasst das Angebot neben dem Hausbau auch wichtige Leistungen auf dem Grundstück. Ihr Haus soll anders aussehen? Kein Problem! Das vorgestellte Einfamilienhaus ist ein Planungsbeispiel. Vielleicht wünschen Sie sich eine andere Raumaufteilung, einen größeren Wohnbereich oder einen ganz anderen Haustyp? Auch das kann grundsätzlich möglich sein! Der vorgesehene Hausanbieter bietet die Möglichkeit, individuelle Wünsche bei der Planung zu berücksichtigen. Welche Änderungen sich auf dem Grundstück tatsächlich umsetzen lassen, wird im Rahmen der weiteren Planung geprüft. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten. Individuelle Änderungen, alternative Haustypen und Sonderwünsche können sich auf den Gesamtpreis auswirken. Wie funktioniert das Angebot eigentlich? Ganz einfach: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um die Kombination aus einem Baugrundstück und einem darauf geplanten Einfamilienhaus. Das Grundstück wird ausschließlich in Verbindung mit dem Hausbau durch den vorgesehenen Hausanbieter angeboten. Ein separater Erwerb des Grundstücks ohne den entsprechenden Hausbau ist nicht vorgesehen. Der Einstiegspreis liegt bei 450.000 € und beinhaltet das Grundstück sowie das beschriebene Einfamilienhaus mit der aufgeführten Ausstattung. Die konkrete Hausplanung, die bauliche Umsetzung und die Abstimmung individueller Wünsche erfolgen mit dem Hausanbieter. Wir übernehmen die Vermarktung dieses Angebots und stehen Ihnen als Ansprechpartner für Ihre Immobilienanfrage und die weitere Vermittlung gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass zusätzlich die üblichen Erwerbsnebenkosten sowie gegebenenfalls weitere Baunebenkosten anfallen. Individuelle Änderungen und Sonderwünsche können den Gesamtpreis ebenfalls beeinflussen. Maßgeblich für die konkrete Bauausführung und den verbindlichen Leistungsumfang sind die Vereinbarungen mit dem Hausanbieter sowie die zugehörige Bau- und Leistungsbeschreibung. Ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt: Ob als Familie oder Paar – dieses Neubauangebot eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Eigenheim zu verwirklichen, das auf Ihre Wünsche und Ihre Lebenssituation abgestimmt ist. Statt eine bestehende Immobilie aufwendig umzubauen oder zu modernisieren, können Sie hier von Anfang an mit einem neuen Haus planen. Und das mit einem umfangreichen Ausstattungspaket, bei dem viele wichtige Leistungen bereits berücksichtigt sind. Neugierig geworden? Sie möchten wissen, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen könnte, welche Hausvarianten möglich sind oder welche Leistungen genau im Angebotspreis enthalten sind? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Gerne informieren wir Sie über das angebotene Grundstück, das geplante Neubauvorhaben und den weiteren Ablauf. Bei Interesse stellen wir den Kontakt zum vorgesehenen Hausanbieter her, damit die individuellen Planungsmöglichkeiten und baulichen Details besprochen werden können. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem möglichen neuen Zuhause zu begleiten!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ebener Baugrund

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Für ein persönliches Finanzierungsangebot stehen Ihnen unsere Experten der Sparkasse ebenfalls sehr gern zur Verfügung. Sprechen Sie uns an. Um Ihre Anfrage vollständig bearbeiten zu können, benötigen wir Ihre Kontaktangaben. Bitte füllen Sie das Kontaktformular mit Ihrer Telefonnummer, Mailadresse und Postanschrift aus. Nur so ist es uns möglich, auch kurzfristig, einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de