..eine Doppelhaushälfte mit einem sehr großen Garten !

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Derendingen von Tübingen, annähernd 1,7 km nordöstlich vom Stadtzentrum. Derendingen bietet eine komplette Nahversorgung, ist mit ca. 7500 Einwohner einer der größten Stadtteile von Tübingen und direkt südlich an die Kernstadt angebaut. Sämtliche Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind vorhanden. Div. Buslinien verkehren in Derendingen und Richtung Innenstadt/Hauptbahnhof. Eine Bahnhaltestelle ist ebenfalls vorhanden. B 27 in Richtung Mössingen/Balingen verläuft am Rande von Derendingen. B 28 und A 81 sind über kurze Wege erreichbar. Weiter zeichnet sich Derendingen durch ein breites Vereinsleben und gute Infrastruktur aus. Naherholungsgebiet ist das angrenzende Waldgebiet "Rammert".

Angeboten wird eine Doppelhaushälfte in Tübingen, Stadtteil Derendingen. Das Wohngebiet wird als "Gartenstadt" bezeichnet. Das Umfeld zeichnet sich durch Einzelhäuser und Doppelhäuser aus. Die gesamte Siedlung stammt aus ca. 1937. Begehbar oder auch anfahrbar ist das Haus über die öffentliche Straße und einen öffentlichen Zuweg. Das Haus besitzt derzeit eine ca. Wohnfläche von 84 m², verteilt im Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche und Bad/WC. Im Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmer jeweils mit Waschbecken. Über eine Einschubtreppe ist die Bühne mit Firsthöhe ca. 1,25 m erreichbar. Im Untergeschoss mit Aussenzugang von der Nordseite befindet sich ein Gewölbekeller, eine Werkstatt und die Waschküche. Das Haus ist unbewohnt und bereits komplett leer geräumt.

- Gaszentralheizung aus ca. 1994 - Wärmeschutz auf der Fassade - nachträgliche Zwischensparrendämmung mit Glaswolle - Holztreppen als Verbindung - Holz-doppelt verglaste Fenster