Zwischen Kaltenweide und Krückaupark.

Herzlich willkommen in Elmshorn! Elmshorn verbindet die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der Nähe zur Metropole Hamburg. Eine gut ausgebaute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote machen den Standort besonders für Familien, Paare und Berufspendler attraktiv. Die Innenstadt lädt mit ihrer Fußgängerzone, verschiedenen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und medizinische Einrichtungen sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag. Kindertagesstätten, Schulen und Sportvereine ergänzen das Angebot. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Vom Elmshorner Bahnhof bestehen regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Hamburg, Kiel und Itzehoe. Über die nahegelegene A23 ist die Hansestadt ebenfalls gut erreichbar. Ein örtliches Busnetz erleichtert die Wege innerhalb Elmshorns. Wer Erholung sucht, findet entlang der Krückau, im Krückaupark sowie auf zahlreichen Spazier- und Radwegen schöne Möglichkeiten, die Freizeit im Grünen zu genießen. So vereint Elmshorn urbanen Komfort, naturnahe Erholung und eine gute Anbindung – ideale Voraussetzungen für ein Zuhause mit Lebensqualität.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Elmshorn bietet die ideale Grundlage, um individuelle Wohnvorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen. Mit ihrer vielseitigen Raumaufteilung und dem eigenen Balkon in Südlage eröffnet sie attraktive Möglichkeiten für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die tägliche Küchenroutine und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. So passt sich die Wohnung unterschiedlichsten Lebenssituationen an. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung bietet Potenzial für eine individuelle Neugestaltung und damit die Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach dem eigenen Geschmack zu schaffen. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung!

Alle Highlights auf einen Blick: - Großzügige und durchdachte Raumaufteilung - Heller, geräumiger Wohnbereich mit Balkonzugang - Balkon in Südlage mit vorhandener Markise - Separate Küche mit Tageslicht - Drei weitere flexibel nutzbare Zimmer - Badezimmer mit Dusche - Separates Gäste-WC - Praktischer Flur mit guter Raumaufteilung - Glasfaseranschluss für schnelles Internet - eigener Kellerraum - Wärmedämmverbundsystem an der Fassade - Kleine, gut organisierte Eigentümergemeinschaft - Überschaubare Verwaltungsstrukturen und kurze Abstimmungswege - Vielfältige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

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