Baugrundstück mit Abrisshaus

Die idyllische Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Ruhesuchende oder Bauherren mit Weitblick. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung, die sich auch durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert auszeichnet. Das nahe gelegene Strandbad Tegel, das Seebad Heiligensee, der Tegeler See sowie weitläufige Wald- und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Wassersport und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Attraktives, ca. 523 m² großes Grundstück, in ruhiger Lage, in zweiter Reihe in Berlin – Heiligensee, gelegen. Auf dem Grundstück befindet sich ein abrissfähiges Streif-Fertighaus aus den 1970er Jahren mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Das Haus kann abgerissen werden oder bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung. Das Haus besitzt einen massiv errichteten Keller. Alle Medien (Wasser, Abwasser, Gas, Elektro) verlaufen derzeit noch über das vordere Grundstück und sind nach Erwerb über die Zuwegung neu zu erschließen.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da dieses Objekt renovierungsbedürftig ist und über keine Heizung verfügt.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die nahe gelegene A111 erreichen Sie die Berliner Innenstadt sowie den Kurfürstendamm und weitere zentrale Stadtbereiche in kurzer Zeit. Ergänzt wird dies durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und S-Bahn-Verbindungen, die eine komfortable Erreichbarkeit des Berliner Zentrums und anderer Stadtteile gewährleisten.