Wohnen im Spargeldorf!

Großzügiges Zweifamilienhaus mit vielseitigem Potenzial in Hügelsheim. Zwei separate Wohneinheiten, ein großzügiger Garten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.In Hügelsheim, dem bekannten Spargeldorf in der Region Baden-Baden, erwartet Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972. Mit ca. 226 m² Wohnfläche auf einem ca. 737 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz und interessante Perspektiven für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Ein besonderer Vorteil sind die beiden separat zugänglichen Wohnungen. Dadurch eignet sich das Haus hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, für eine große Familie mit getrennten Wohnbereichen oder zur teilweisen Vermietung.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein. Im Wohnbereich schafft ein Kaminofen eine behagliche Atmosphäre. Auch die Parkmöglichkeiten überzeugen: Zwei Garagen und drei zusätzliche Stellplätze direkt vor den Garagen bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.Die Lage in Hügelsheim verbindet das ruhige Wohnumfeld des bekannten Spargeldorfs mit einer guten Verkehrsanbindung. Der nahe gelegene Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden (Baden-Airpark) in Söllingen sowie die umliegenden Städte sind gut erreichbar.Das Haus befindet sich in einem gepflegten und teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Für Käufer bietet sich damit die Möglichkeit, die Immobilie schrittweise zu modernisieren und nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandene Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1999.FazitDieses Zweifamilienhaus bietet viel Fläche, einen großzügigen Garten und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Besonders die getrennten Zugänge zu den beiden Wohnungen machen die Immobilie für Mehrgenerationenhaushalte und Käufer interessant, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.Eine Immobilie mit Potenzial für alle, die Platz suchen und ihre Vorstellungen vom zukünftigen Zuhause verwirklichen wollen.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.lienhardimmobilien.de.