Einfamilienhaus in guter Lage von Greven - Sanierung oder Abriss!

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Greven. Greven ist eine Stadt im Kreis Steinfurt und liegt im nördlichen Münsterland zwischen Münster und Osnabrück. Dank ihrer gewachsenen Infrastruktur und der ausgezeichneten Lage hat sich Greven zu einer Stadt mit einer hohen Lebensqualität entwickelt.Nach nur wenigen Minuten Fußweg finden Sie alle nötigen Geschäfte des täglichen Bedarfs und können die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer vielfältigen Gastronomie kurzfristig erreichen. Im Sommer hat sich außerdem die Veranstaltungsreihe Greven an die Ems etabliert. Der attraktive 18-Loch-Golfplatz Aldruper Heide liegt in nur fünf Auto- und 10 Fahrradminuten von Ihrem schönen Zuhause entfernt. Dieser Platz kann fast immer auch im Winter bespielt werden und ist Schauplatz für Veranstaltungen mit bekannten Persönlichkeiten.Ihre Kinder sind gut versorgt! Das Gymnasium Augustinianum und die Nelson-Mandela-Gesamtschule, die Anne-Frank-Realschule, diverse Grundschulen und Kindergärten, mehrere Sportvereine, eine Musikschule, das Hallenbad sowie ein Freibad sind fußläufig oder mit dem Rad kurzfristig zu erreichen und lassen weitere Aktivitäten zu. In die Innenstadt von Münster gelangen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Pkw über die B 219 oder mit dem Zug, der im 10/15-Minuten Takt vom Bahnhof Greven abfährt. Kurze Wege Richtung Flughafen MS-Osnabrück, zur A30 und A1 sowie in die größeren Städte Rheine und Osnabrück werten diesen Ort weiter auf.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1958 errichtet und muss umfassend saniert werden. Die gute Raumaufteilung spricht Familien und Paare mit Lust auf Neugestaltung an. Alternativ bietet sich bei dieser sehr schönen Lage und dem großen Garten mit dem alten Baumbestand auch ein Abriss und ein zeitgemäßer Neubau an. Entscheiden Sie, wie Sie dieses Grundstück mit Haus entwickeln möchten!

Ausstattungsmerkmale:- Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten- Wunderschöner Garten, alter Baumbestand, Obstgehölze- Geräumige Terrasse- Neuer Weg zum Gartentor wurde 2024 angelegt- Klassische Aufteilung der Räume- Solnhofener Plattenbelag im Erdgeschoss- Komplett unterkellert - Feuchtigkeitsschäden vorhanden- Garage Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung

SonstigesGenießen Sie Ihr neues Zuhause nach einer umfassenden Sanierung oder einem Abriss und Neubau in dieser begehrten Wohnlage von Greven!Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur komplett ausgefüllte Anfragen einschließlich Ihrer Adresse und einer Telefonnummer beantworten kann.Ihre Ansprechpartnerin:Nicole MönnigProkuristin, BankkauffrauFestnetz: 0251 - 418 4822Mobil: 0172 - 522 7283E-Mail: n.moennig@homann-immobilien.deStichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zum Flughafen: 6.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.28, Distanz zur Hauptschule: 0.22BezugWinter 2026/2027