Neubau eines schicken Stadthauses in angenehmer und ruhiger Lage von Erlangen

Im ruhigen Süden von Erlangen gelegen, begeistert das ebenerdige Grundstück durch seine ruhige Atmosphäre und die Möglichkeit, nach § 34 Baugesetzbuch gebaut zu werden, ideal für naturnahes Wohnen. In dieser ausgezeichneten Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur, da Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken in unmittelbarer Nähe sind. Zudem finden Sie Kindergärten und Schulen in der Umgebung, was besonders für Familien von Vorteil ist. Die Innenstadt lässt sich bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen, wodurch Sie schnell Zugang zu kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten haben.

Erleben Sie modernes Wohnen in einem neu errichteten Einfamilienhaus, das mit höchsten Standards der Energieeffizienz umgesetzt wurde. Dieses hochwertige Massivbauobjekt bietet flexible Grundrisse und anspruchsvolle Ausstattungsoptionen, die individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt werden können. Jedes Detail, von den Kunststofffenstern über die innovative Wärmepumpe bis hin zu den eleganten Badezimmern, wurde sorgfältig ausgewählt, um Komfort und Stil zu gewährleisten. Der Neubau umfasst mehrere Schlafzimmer und Bäder, darunter ein Gäste-WC, und ermöglicht dank variabler Grundrisse eine persönliche Anpassung. Bitte beachten Sie, dass die Baunebenkosten nicht im Preis enthalten sind und ein Keller auf Anfrage möglich ist. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen!

StichworteZustand: Erstbezug, projektiertEnergiestandard: NiedrigenergieVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung