DGF: Renoviertes 1,5 Zimmer-Dachstudio

EinkaufsmöglichkeitenRund um die Wohnung gibt es mehrere Supermärkte (Edeka, Endres etc.) und Einzelhandelsgeschäfte für eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und AlltagsbedarfDie Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder der gut frequentierten Busverbindung vom Bahnhof aus zu erreichen. Somit ist der Zugang zu städtischen Einrichtungen wie Schulen, Banken, Sporteinrichtungen und Restaurants ideal

Provisionsfrei für Käufer!Nicht vermietet, frei zum Bezug!Wird aktuell renoviert! Arbeiten noch nicht abgeschlossen.Zentrale Lage am Bahnhof in DingolfingZur Kapitalanlage oder Eigennutzung.Kaltmietempfehlung: 650,00 €Dieses 55 qm Dachstudio überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das 1,5-Zimmer Apartment bietet alles, was ein Single-Haushalt benötigt. Der große Wohn-/ Essbereich bietet ausreichend Platz für Küche, Tisch, Schreibtisch oder Couch. Der angrenzende Schlafbereich ist räumlich abgetrennt und gewährleistet Privatsphäre sowie ausreichend Stauraum für alle Gegenstände. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie WC und Waschbecken. Im Eingangsbereich gibt es zudem weiteren Stauraum und Platz für eine GarderobeAbgerundet wird das Angebot durch eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit 21qm Nutzfläche. Dadurch wird die Wohnung hell, gemütlich und einladend.Im Sommer ist die Terrasse wie ein weiteres Zimmer und ideal zum Relaxen.Optimal genutzte Fläche, gut geschnittene Räume, ideal für die Vermietung!

Folgende Maßnahmen werden aktuell umgesetzt:Boden/Decke/WändeNeuer (Vinyl-)BodenSpachteln und Anstrich der Wände in weißNeue Türen und DrückerElektrikAustausch Schalter- & SteckdosenE-Check der Leitungen & SicherungenBadSchaffung einer Duschmöglichkeit in der BadewanneNeues zeitgemäßes Baddesign (Fließen & Wände)Neuer Spiegel Neue Anschlüsse und ArmaturenNeue ToiletteDachterrasseNeuer Bodenbelag

SonstigesProvisionsfrei für Käufer.Energieausweis liegt vor.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², vermietbare Fläche: 55,00 m², Grundstücksfläche: 2.332,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 30, Bundesland: Bayern, modernisiert