Ideale Dachgeschosswohnung für Paare in Magdeburg

Im Dachgeschoss einer Wohnung in Magdeburgs Stadtteil Stadtfeld, der für seinen städtischen Charme sowie die Kombination aus alten und modernen Bauwerken bekannt ist, lässt es sich gut leben. Für Familien ist dieser Bereich besonders reizvoll, da er eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur vereint. Der Alltag wird durch die gute Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen erleichtert: Supermärkte, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés bieten in Stadtfeld viele Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Erlebnisse.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Straßenbahnhaltestelle in der Nähe bietet eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Magdeburg. Auch die Nähe zu den Bundesstraßen gewährleistet eine unkomplizierte Anreise zu überregionalen Zielen. Der angrenzende Glacis-Park lädt sowohl zur Erholung als auch zu sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Der Stadtteil ermöglicht ein urbanes Leben direkt an der Natur und bietet somit eine hohe Lebensqualität.

In einem hochwertig sanierten Altbau erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung, die ein einzigartiges Wohnambiente bietet. Auf großzügigen 52,55 m² verteilen sich zwei Zimmer, die durch ihre Helligkeit und den cleveren Grundriss überzeugen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch einen charmanten Balkon ergänzt, der einen herrlichen Rückzugsort im Freien schafft. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee in der Sonne oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein unter dem Abendhimmel ausklingen.Im Schlafzimmer finden Sie Ruhe und Geborgenheit sowie ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die funktionale Einbauküche bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und verspricht Wellnessmomente im eigenen Zuhause.Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2020 präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand, wobei Details wie der Fliesenboden und die doppelt verglasten Fenster zur hohen Wohnqualität beitragen. Diese Immobilie eignet sich nicht nur hervorragend zur Selbstnutzung, sondern auch als Kapitalanlage, da sie aktuell vermietet ist und eine sichere Rendite bietet. Lassen Sie sich von der stilvollen und behaglichen Wohnatmosphäre dieser Dachgeschosswohnung verzaubern und entdecken Sie ein Stück Lebensqualität in Magdeburg.

Die Dachgeschosswohnung besticht durch ihre durchdachte Ausstattung, die Komfort und Funktionalität vereint. Der Boden ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, die für ein stilvolles Ambiente sorgen und zugleich pflegeleicht sind. Die Fenster sind doppelt verglast, was nicht nur für eine gute Isolierung sorgt, sondern auch den Schallschutz gewährleistet. Die Türen sind solide und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gaszentralheizung, die auch an kalten Tagen für Behaglichkeit sorgt. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, ideal für entspannende Momente. In der Küche finden Sie eine moderne Einbauküche vor, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Der Balkon lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinsamer grüner Innenhof ergänzt das Ensemble und bietet Platz zum Verweilen.

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