Neubau: Bauen Sie Ihr Traumhaus auf einem wunderschönen Grundstück im schönen Kehl-Auenheim !

Der charmante Ortsteil Auenheim gehört zur Stadt Kehl und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage unweit des Rheins. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Kehler Innenstadt sowie zur französischen Metropole Straßburg macht Auenheim besonders attraktiv.Im Ort selbst befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Sport- und Freizeitangebote sowie ein reges Vereinsleben. Zudem bietet das beliebte Freibad Auenheim einen hohen Freizeitwert. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Kehl, Offenburg und Straßburg sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Über die nahegelegene B28 sowie die A5 besteht eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Ihr neues Zuhause in Kehl-Auenheim: Ruhig, sonnig und sofort bebaubar!Sichern Sie sich dieses ca. 600m² große Grundstück im schönen Ortsteil Auenheim. Das Beste daran: In Kombination mit einem Bien-Zenker Haus ist dieses Grundstück sofort bebaubar. Sie verlieren also keine Zeit und können direkt mit Ihrem Projekt starten.Der angegebene Gesamtpreis beinhaltet bereits:- Grundstück- Kaufnebenkosten- Schlüsselfertiges Bien-Zenker-Haus- BaunebenkostenSo erhalten Sie von Anfang an eine transparente Kalkulation mit allen wesentlichen Kosten.Dieser Entwurf zeigt Ihnen eine moderne Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses. Ob wir es genau so umsetzen oder die Planung ganz individuell an Ihre Wünsche anpassen, besprechen wir am besten direkt bei einer Besichtigung vor Ort. Die Bilder dienen dabei als erste Inspiration und zeigen Ihnen, wie Ihr zukünftiges Bien-Zenker Haus hier aussehen könnte.

Ihr Traumhaus in hochwertiger Bien-Zenker-Qualität - inklusive:✅ Modernes Effizienzhaus40✅ Bodenplatte - solide Basis für Ihr Zuhause✅ Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung (Anzahl und Maße gemäß Grundriss)✅ Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion✅ Elektroinstallation inkl. Schalter und Steckdosen✅ Estrich - perfekte Grundlage für Ihren Bodenbelag✅ Umfassendes Dämmpaket mit Beplankung ✅ LOXONE Smart Home Basic Paket - intelligentes Wohnen leicht gemacht✅ Malerarbeiten für eine perfekte Optik✅ Hochwertige Innentüren ✅ Sanitärobjekte - stilvoll und funktional ✅ Edle Bodenbeläge für ein wohnliches Ambiente✅ Elektrische Rollläden für mehr Komfort und SicherheitUnd vieles mehr im Standard enthalten.....🏡 Schlüsselfertig - Einziehen und Wohlfühlen!

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden