Neubau: Hanggrundstück inkl. Haus in Nollingen: Ihr Rundum-Sorglos-Paket fürs Eigenheim.

Rheinfelden (Baden) liegt idyllisch am Hochrhein, direkt an der Grenze zur Schweiz. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung: Über die A98 und den Bahnhof sind Basel, Lörrach und Freiburg schnell erreichbar. Der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind zahlreich vorhanden. Die Innenstadt lädt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln ein. Die Nähe zum Rhein sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten verbinden entspanntes Wohnen mit der Vielfalt einer grenznahen Region.

Das exklusive Grundstück in Rheinfelden kann in Verbindung mit einem Bien-Zenker-Haus bebaut werden. Aktuell stehen 3 Grundstücksgrößen zur Verfügung: 230 m², 430 m² und 417m². Der Kaufpreis beträgt 600 EUR/m².Diese Projektierung zeigt Ihnen eine mögliche Variante für den Neubau einer Doppelhaushälfte.Der angegebene Preis stellt einen Indikationspreis für ein Einfamilienhaus inklusive Grundstück dar. Die monatliche Erbpacht liegt - je nach Grundstücksgröße - zwischen 400 EUR und 450 EUR.Gerne besprechen wir Ihren individuellen Hausbauwunsch im Rahmen einer gemeinsamen Grundstücksbesichtigung vor Ort. Die gezeigten Bilder dienen als Beispiele möglicher Bien-Zenker-Häuser, die auf diesem Erbpachtgrundstück realisiert werden können.Für Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim bietet dieses Grundstück eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, eigenem Garten und zentraler Lage.

Ihr Traumhaus in hochwertiger Bien-Zenker-Qualität - inklusive:✅ Modernes Effizienzhaus40✅ Bodenplatte - solide Basis für Ihr Zuhause✅ Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung (Anzahl und Maße gemäß Grundriss)✅ Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion✅ Elektroinstallation inkl. Schalter und Steckdosen✅ Estrich - perfekte Grundlage für Ihren Bodenbelag✅ Umfassendes Dämmpaket mit Beplankung ✅ LOXONE Smart Home Basic Paket - intelligentes Wohnen leicht gemacht✅ Malerarbeiten für eine perfekte Optik✅ Hochwertige Innentüren ✅ Sanitärobjekte - stilvoll und funktional ✅ Edle Bodenbeläge für ein wohnliches Ambiente✅ Elektrische Rollläden für mehr Komfort und SicherheitUnd vieles mehr im Standard enthalten.....🏡 Schlüsselfertig - Einziehen und Wohlfühlen!

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Dachboden