Voll vermietetes Dreifamilienhaus in Zentrumsnähe

Das Dreifamilienhaus liegt in Zentrumsnähe in einer ruhigen Seitenstraße.Sie genießen hier eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomen unterschiedlichster Richtungen, Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, Therapeuten, Dienstleister aus verschiedenenBereichen, Schulen, Kindertageseinrichtungen und Vieles mehr.Die Elde fließt durch Grabow und lädt zum Verweilen und gemütlichen Spaziergängen ein.Zudem bietet Ihnen der Ort eine gute Verkehrsanbindung. Die B5geht direkt durch den Ort. Die Auffahrt auf die A14 liegt ca. 3 km entfernt.Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig.Ludwigslust liegt ca. 6 km entfernt.Blick auf das Mehrfamilienhaus

ObjektbeschreibungMehrfamilienhaus mit 3 separaten Wohnungeneine Terrasse sowie 2 FreisitzeGarten2 GaragenvermietetRaumaufteilungDas Dreifamilienhaus wurde 1940 in massiver Bauweise auf einem ca. 578 m² großen Eigentumsgrundstück in Ortskernnähe errichtet.1993 wurde es vollständig saniert. Zweifach verglaste Kunststofffenster wurden eingesetzt.Die Heizungsanlage wurde 1998 erneuert. Energieausweis in Vorbereitung.Im Haus liegen drei separate Wohnungen, die je eine Wohnfläche von 70 m² aufweisen. Diese sind aufgeteilt in 3 Wohn- bzw. Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad.Als Bodenbeläge wurden für die Wohn- und Schlafräume der Erdgeschosswohnung Laminatbödengewählt, für die der beiden oberen Wohnungen Teppichböden. Küchen und Bäder sind gefliest.Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist verkäuferseits mit einer EBK einschl. der üblichen elektrischen Geräte ausgestattet.Den Wohnungen sind im Erdgeschoss eine Terrasse und den beiden oberen je ein Freisitz zugeordnet. Jede Wohneinheit verfügt über einen Abstellschuppen.Das Wohnhaus ist voll unterkellert. U.a. ist hier eine Waschküche untergebracht.Der Dachboden ist ausgebaut und gedämmt.Zum Objekt zählen zwei Garagen; eine hiervon mit einer Grube.Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.030 € monatlich.

BesichtigungstermineBesichtigungstermine vereinbaren wir individuell.Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.Vielen Dank.StichworteSonstiges/Wohnen: Dachboden