Aus Bankverwertung! Einfamilienhaus für Handwerker zur Fertigstellung in Eigenregie

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Ohmbach mit guter Anbindung an die umliegenden Orte der Westpfalz.Ein Kindergarten ist in kurzer Entfernung erreichbar. Die nächstgelegene Grundschule befindet sich in gut erreichbarer Distanz, weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung finden sich in Ohmbach und den benachbarten Orten.Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung der regionalen Zentren.

Dieses renovierte bedürftige Haus aus dem Jahr 1930 befindet sich in der Durchgangsstraße in Ohmbach und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 56 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt insgesamt über 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.Das Haus ist vollständig unterkellert und steht auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 143 m². Es präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Das Gebäude wurde bereits teilsaniert wie z.B. teile der Haustechnik, Fenster, Trockenausbau usw.Die Immobilie eignet sich besonders für handwerklich begabte Interessenten oder Käufer, die ein Haus mit Charakter und individuellem Gestaltungsspielraum erwerben möchten. Ein Bezug ist nach Absprache möglich.

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren in teilen saniert und renoviert. Um den heutigen Wohnstandard zu entsprechend müssen noch einige Gewerke hergestellt werden.

SonstigesProvision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, mind. 2.500,00 € inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig. Haftung: Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Weitere interessante Immobilien finden Sie auch auf unserer Homepage: www. select-24.de oder www.select-realestate.de.Besichtigungstermine: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.StichworteBreitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 2.35, Distanz zur Realschule: 9.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.60, Distanz zum Gymnasium: 10.74, Distanz zum Flughafen: 4.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.20, Distanz zur Autobahn: 7.24, Distanz zum Bus: 2.49, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05Bezugnach Absprache