Modern leben im eigenen Zuhause

Wilnsdorf bietet dir eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. In der Umgebung findest du vielfältige Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte in erreichbarer Nähe zur Verfügung.Auch gesundheitlich bist du bestens versorgt: Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind in Wilnsdorf gut erreichbar und gewährleisten schnelle Hilfe im Krankheitsfall.Für deine Freizeitgestaltung bietet Wilnsdorf zahlreiche Möglichkeiten, von Wander- und Radwegen in der malerischen Umgebung bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen. Naturfreunde und Familien profitieren gleichermaßen von den vielfältigen Angeboten.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem mit Bus und Bahn unterwegs bist. Zudem ist die Autobahn in der Nähe, was für Pendler ideale Voraussetzungen schafft, um schnell in umliegende Städte zu gelangen.Wilnsdorf ist somit ein Ort, der dir Lebensqualität, Komfort und vielfältige Möglichkeiten für dein Familienleben und deine Freizeit bietet.

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein modernes Wohnkonzept, das genau auf deine Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Die großzügige Stadtvilla beeindruckt mit einem ansprechenden Walmdach, das dir im Obergeschoss volle Deckenhöhe schenkt und Zugang zu einem großen Balkon ermöglicht. Dieser Balkon ist nicht nur ein schöner Freisitz, sondern zugleich Überdachung für den Freisitz im Garten und harmonisch in den Übereck-Erker integriert. So vergrößert sich dein Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter - ideal für gesellige Abende und Familienzeit.Das Haus verfügt über zwei Etagen mit insgesamt 145 Quadratmetern Wohnfläche und bietet dir fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die vielfältigen Bodenbeläge aus Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat setzen Akzente in den verschiedenen Wohnbereichen und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.Neben der individuellen Architektur profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die das Bauen mit LivingHaus besonders machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein stimmiges Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital und komfortabel in jeder Bauphase. Du behältst jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Bauunterlagen und Kommunikation - alles einfach und übersichtlich in einer App.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhält dein Zuhause moderne Haustechnik und eine Planung, die sich exakt an deine Bedürfnisse anpasst.Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit attraktiven Konditionen, indem dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinsen bereitgestellt werden, ergänzend zu möglichen Förderprogrammen.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit stilvollen Fußböden, edlen Türen und modernen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet das DIY-Ausbau-Coaching an drei Tagen praxisnahe Unterstützung durch Experten, damit dein Innenausbau gelingt und du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Böden sind mit Dielen, hochwertigem Fertigparkett, widerstandsfähigen Fliesen sowie pflegeleichtem Laminat versehen und sorgen für ein harmonisches Wohngefühl.Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit bietet. Zusätzlich sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen umfassend abgesichert bist.Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Die digitale Bau-App Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit einfachen Zugriff auf alle relevanten Bauinformationen und die Kommunikation mit deinem LivingHaus-Team.Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gemäß BGB.Im Leistungspaket sind eine umfassende Ausstattungsberatung, die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten sowie die Baustelleneinrichtung enthalten. Optional kannst du von KfN- und QNG-Förderkrediten profitieren.Die Technik umfasst eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie aluminiumgeschäumte Rollläden, die den sommerlichen Hitzeschutz verbessern und im Winter zur Wärmedämmung beitragen.Die Innenausstattung beinhaltet Fliesen im gesamten Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Profis darin geschult, wie du den Innenausbau selbst meisterst.Dieses Haus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert, sicher und komfortabel.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen!Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben.Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 EtagenSonstiges: Neubaustandard