Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und KfW 55

Bad Laasphe bietet dir eine hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges Angebot für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Produktpalette anbieten. Ebenso findest du in Bad Laasphe eine gute ärztliche Versorgung mit Allgemeinmedizinern, Fachärzten und Apotheken, sodass du im Krankheitsfall schnell und kompetent betreut wirst.Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Du kannst die umliegende Natur für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren nutzen und so den Alltag aktiv gestalten. Sportvereine und kulturelle Angebote bereichern das Leben vor Ort und bieten vielfältige Möglichkeiten für Jung und Alt.Die Verkehrsverbindungen sind vorteilhaft: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht einfache Verbindungen in die umliegenden Städte, und die nahegelegene Autobahn erleichtert Pendlern die Anfahrt zu Arbeitsplätzen in der Region. So verbindet Bad Laasphe Lebensqualität mit praktischer Erreichbarkeit und einem Umfeld, das Familien und Naturliebhaber gleichermaßen anspricht.

Dieses LivingHaus Haus wird genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 191 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Raum für individuelles Wohnen und gemeinsames Leben. Das Haus ist ideal als Mehrgenerationenhaus konzipiert: Neben dem großzügigen Hauptwohnbereich gibt es eine separate Einliegerwohnung, die du entweder vermieten oder für deine Kinder nutzen kannst. Der gemeinsame Eingangsbereich schafft eine praktische Verbindung, während die beiden Wohneinheiten ansonsten getrennt sind, sodass Privatsphäre und Gemeinschaft gut ausbalanciert sind.Der Erker im Erdgeschoss erweitert den Wohnraum und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss erwarten dich ein Balkon, der sowohl vom Kinder- als auch vom Schlafzimmer betreten werden kann, und insgesamt vier Schlafzimmer sowie vier Badezimmer, die für Komfort und Funktionalität sorgen. Die Böden sind mit einer Kombination aus Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat ausgestattet, die jedem Raum eine besondere Note verleihen.Living Haus bietet dir eine Reihe zusätzlicher Leistungen, die deinen Hausbau und dein Wohnerlebnis bereichern. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern und macht den Bauprozess stressfrei und transparent.I-KON - Intelligentes Bauen verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und optimal an deine Bedürfnisse angepasst gestaltet. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem Darlehensbetrag von bis zu 250.000 Euro und Zugang zu staatlichen Förderprogrammen, wenn die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen erhältst du von Profis praxisnahe Tipps und Unterstützung, um den Ausbau selbst zu meistern und dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.So begleitet dich Living Haus von der Planung über den Bau bis hin zur individuellen Gestaltung deines neuen Zuhauses mit einem umfassenden und durchdachten Angebot, das dir Sicherheit und Freude beim Hausbau schenkt.

Das Haus verfügt über sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, die dir und deiner Familie viel Platz und Komfort bieten. Die Wohnfläche von 191 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen, die durch eine clevere Raumaufteilung optimal genutzt werden. Als Bodenbeläge wurden Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat gewählt, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während dieses Zeitraums sichert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert, sodass du von Kostenvorteilen profitieren kannst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und sorgen für eine umfassende Absicherung.Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung mit einem Darlehensbetrag von bis zu 250.000 Euro und einem günstigen Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegen kann. Über das Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminpläne und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren.Die Grundkonstruktion deines Hauses, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, genießt eine Garantie von 30 Jahren, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung des Gebäudes.Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, um einen reibungslosen Bauablauf zu gewährleisten. Zusätzlich kannst du von Förderkrediten profitieren, und dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, die einen bedeutenden Teil deines Strombedarfs decken kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Raumtemperaturen.Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Die individuell geplante Traumküche ist fixer Bestandteil deiner Ausstattung und wird pünktlich zum Einzug geliefert. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei.Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir an drei Tagen mit professioneller Begleitung das nötige Know-how, um den Innenausbau selbst zu gestalten. Dieses umfassende Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen!Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben.Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 EtagenSonstiges: Neubaustandard