Platz für Familie, Leben und Zukunft

Netphen bietet dir eine ausgezeichnete Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die deinen Kindern eine erstklassige Bildung ermöglichen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und sorgen für eine stressfreie Versorgung des täglichen Bedarfs.Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Fachkliniken in der Nähe sichergestellt, sodass du dich jederzeit gut betreut fühlst. Freizeitangebote rund um Netphen bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien, von Wanderwegen bis zu Sportvereinen.Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden ist. Buslinien verbinden Netphen mit umliegenden Städten, und die Autobahn ist schnell erreichbar, was deine Mobilität erheblich erleichtert.So findest du in Netphen einen Lebensraum, der Familienfreundlichkeit, Komfort und naturnahe Erholung harmonisch miteinander verbindet - ein perfekter Ort, um dein neues Zuhause zu gestalten.

Dein zukünftiges Zuhause ist eine moderne Stadtvilla, die mit einem durchdachten Konzept für Mehrgenerationenleben begeistert. Das Fertighaus mit Walmdach erinnert an ein Landhaus und verbindet minimalistische Architektur mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Auf zwei Etagen und insgesamt 244 Quadratmetern Wohnfläche findest du acht Zimmer, die sich perfekt auf deine individuellen Bedürfnisse abstimmen lassen. Bodentiefe Fenster durchfluten beide Wohneinheiten mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche und offene Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Einliegerwohnung, die mit einem Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Bad und einem Schlafzimmer ausgestattet ist. Den Windfang teilst du dir mit der Einliegerwohnung, der Rest des Hauses gehört ganz dir und deiner Familie.LivingHaus bietet dir eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben perfekt ergänzen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, damit du direkt nach dem Einzug loskochen kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt immer im Blick. Diese digitale App ermöglicht dir, Zeitpläne, Bauunterlagen und Dokumente jederzeit einfach und übersichtlich zu verwalten - so behältst du stressfrei den Überblick.I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert innovative Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten energetischen Kennwerte individuell geplant und im Energieausweis ausgewiesen werden.Das Zuhause-Paket bringt eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen direkt in dein neues Heim, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für deinen Innenausbau. Experten begleiten dich drei Tage lang mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung, damit du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen bereits im Paket enthalten, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen. Der direkte Kontakt zu deinen Ansprechpartnern sowie die Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung erfolgen bequem über das LivingHaus Bauherren-Cockpit. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, erfahrene Architekten für die Bauantragsplanung sowie ein Bodengutachten sorgen für eine reibungslose Umsetzung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten - von Fliesen für das gesamte Erdgeschoss bis hin zu bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse lassen sich bei Bedarf über LivingHaus arrangieren. Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Dank eines hohen Vorfertigungsgrads mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller, alles erfolgt aus einer Hand im Bauwerkvertrag.So wird dein Traum vom maßgeschneiderten Fertighaus Wirklichkeit - ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen.

Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine hervorragend abgestimmte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge variieren je nach Raum und bieten dir Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat, was für eine angenehme und hochwertige Atmosphäre sorgt. Insgesamt umfasst dein Haus acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, die dir und deiner Familie viel Platz und Komfort bieten.Die moderne Stadtvilla ist zweigeschossig gestaltet und umfasst 244 Quadratmeter Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1140 Quadratmetern. Die Innenausstattung ist Teil des Zuhause-Pakets, das dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen garantiert. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen im gesamten Erdgeschoss gehören ebenso dazu.Die Einrichtung der Einliegerwohnung mit Wohn- und Essbereich, Küche, Bad und Schlafzimmer macht das Haus besonders flexibel und familienfreundlich. Die Ausstattung der Küche erfolgt als passgenaue Traumküche von LivingHaus, die mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen punktet.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern und dein Zuhause individuell zu gestalten.All diese durchdachten Details machen dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert und perfekt auf dich abgestimmt.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen!Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben.Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 EtagenSonstiges: Neubaustandard