Modernes Einfamilienhaus im Effizienzhaus KFW55

Siegen ist eine lebendige Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur, die dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du verschiedene Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was den Alltag mit kleinen Kindern erleichtert.Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Nötige bieten. Ärzte und Apotheken sind in der Stadt gut verteilt und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.Freizeitmöglichkeiten gibt es in Siegen reichlich: Naturfreunde schätzen die Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten und Wanderwegen, die zu Erholung und sportlicher Aktivität einladen. Kulturinteressierte finden Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen vor.Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen verbindet dich schnell mit dem Stadtzentrum und den umliegenden Gemeinden. Für Pendler sind die Autobahnen A45 und A4 gut erreichbar, sodass du bequem zu deinem Arbeitsplatz gelangst.Siegen bietet dir somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben, guter Versorgung und vielfältigen Freizeitangeboten, die besonders Familien, Naturliebhaber und Berufspendler schätzen.

Dein zukünftiges LivingHaus in Siegen bietet dir ein durchdachtes Raumkonzept mit klassischem Satteldach, das ideal Platz für eine PV-Anlage bietet. Das besondere Highlight ist das Querhaus mit Flachdach, das nicht nur für eine attraktive Fassade sorgt, sondern auch den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss erweitert. Dadurch entsteht ein großzügiges Arbeitszimmer im Erdgeschoss und im Obergeschoss eine helle Galerie mit Nische, die du als Leseecke oder Arbeitsplatz nutzen kannst. Dank der vollen Deckenhöhe in der Galerie genießt du ein offenes und lichtdurchflutetes Wohngefühl.Living Haus unterstützt dich bei jedem Schritt mit umfangreichen Zusatzleistungen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und verbindet modernes Design mit cleveren Stauraumlösungen und hochwertiger Technik. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen, damit dein Bau stressfrei verläuft.I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse abstimmt.Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus zu attraktiven Konditionen zu finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So bekommst du praktische Tipps und professionelle Unterstützung, um dein Zuhause selbst mitzugestalten.Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist dein maßgeschneidertes Zuhause mit innovativen Lösungen, die dir den Bau erleichtern und dir viele Freiheiten bei der Gestaltung bieten.

Das Haus verfügt über fünf Zimmer auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 135 Quadratmetern auf einem 390 Quadratmeter großen Grundstück. Die Ausstattung umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Die Bodenbeläge sind vielfältig und hochwertig, darunter Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat, die jedem Raum eine individuelle Atmosphäre verleihen. Im gesamten Haus sorgt die Kombination aus moderner Technik und sorgfältiger Planung für ein angenehmes Wohnambiente.Dein LivingHaus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie, wodurch dein Hauspreis für diesen Zeitraum sicher bleibt. Sollten die Baupreise sinken, wird dein Preis entsprechend angepasst. Zudem sind wichtige Bauversicherungen enthalten, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen.Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro bietet und bei Erfüllung der Voraussetzungen auch staatliche Förderungen ermöglicht.Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor Hitze im Sommer und unterstützen die Dämmung im Winter.Im Bau-Cockpit behältst du den Baufortschritt und alle wichtigen Dokumente stets im Blick. Professionelle Bauantragsplanung, ein Bodengutachten und eine komplette Baustelleneinrichtung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Zusätzlich unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching bei deinem Innenausbau, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.Dies ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das dir zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und umfassende Unterstützung bietet.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen!Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben.Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 EtagenSonstiges: Neubaustandard