Platz für Familie, Leben und Zukunft

Netphen ist ein lebenswerter Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur, die dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. Im Umkreis findest du zahlreiche Schulen, von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, die eine umfassende Bildung sicherstellen. Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und bieten vielfältige Betreuungsmöglichkeiten, damit deine Kinder bestens versorgt sind. Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die fußläufig oder kurze Fahrzeiten bieten.Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Apotheken in der Nähe sichergestellt, sodass du dich im Krankheitsfall gut aufgehoben fühlst. Freizeitangebote sind in Netphen und Umgebung vielfältig: Naturliebhaber finden zahlreiche Wanderwege und grüne Erholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten dir und deiner Familie abwechslungsreiche Aktivitäten. Für Pendler ist Netphen ideal gelegen: Die Autobahnanschlüsse sind gut erreichbar, ebenso der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte ermöglichen. So kannst du Beruf und Privatleben bestens miteinander verbinden und genießt gleichzeitig die Vorzüge eines familienfreundlichen Wohnortes mit viel Lebensqualität.

Dein zukünftiges Zuhause ist eine moderne Stadtvilla, die als durchdachtes Mehrgenerationenhaus konzipiert ist und Raum für die ganze Familie bietet. Das Haus besticht mit klaren Linien und einem minimalistischen Design, kombiniert mit einem klassischen Walmdach, das an ein gemütliches Landhaus erinnert und dem Gebäude eine zeitlose Eleganz verleiht. Die großen bodentiefen Fenster in beiden Wohneinheiten schaffen helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht, die zum Wohlfühlen einladen. Im Erdgeschoss findest du eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Wohn- und Essbereich, Küche, Bad und Schlafzimmer - ideal für Familienmitglieder, die Privatsphäre schätzen, und dennoch Teil des gemeinsamen Lebens sind. Der gemeinsame Windfang verbindet die beiden Bereiche harmonisch, während der restliche Teil des Hauses ganz dir gehört. Bei LivingHaus wird dein Traumhaus individuell nach deinen Wünschen geplant und gefertigt. Neben der Architektur profitierst du von vielfältigen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben entspannen und perfekt machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du direkt loskochen kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Projektsteuerung, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - so hast du jederzeit den Überblick und kannst stressfrei bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhält dein Zuhause eine modern geplante Haustechnik, die individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Optional kann dein Haus auf den I-KON Effizienzhaus 55 Standard ausgerichtet werden, dessen konkrete Kennwerte im Energieausweis ausgewiesen werden.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching: In drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau professionell meisterst - praxisnah und mit individueller Unterstützung.Weitere Leistungen wie essenzielle Bauversicherungen, die Bauherren-App für direkte Kommunikation und Bauunterlagen, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, Bodengutachten, Baustelleneinrichtung mit allen wichtigen Hilfsmitteln sowie eine komplett geplante Küche ohne unverbindliche Gutscheine runden das Angebot ab. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird dein Bauprozess effizient und reibungslos gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller, alles kannst du im Bauwerkvertrag aus einer Hand abwickeln - so wird dein Bauvorhaben rundum sorglos umgesetzt.

Dein neues Zuhause bietet dir 7 großzügige Zimmer auf zwei Etagen mit insgesamt 227 Quadratmetern Wohnfläche, perfekt aufgeteilt für ein komfortables Mehrgenerationenleben. Vier Schlafzimmer und vier Badezimmer sorgen für genügend Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder. Die Böden sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat, die jedem Raum eine individuelle Atmosphäre verleihen. Das Zuhause-Paket von LivingHaus liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig eingebaut werden. Die Traumküche wird speziell an deinen Grundriss angepasst und mit neuester Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet - bereit für den Einzug. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zum Dokumentenmanagement, alles digital und übersichtlich. Die I-KON Haustechnik ist speziell auf deine Bedürfnisse abgestimmt und kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgelegt werden, dessen Details du im Energieausweis findest. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau in Eigenregie mit professioneller Unterstützung zu gestalten - so machst du dein Zuhause wirklich zu deinem. Kurzum: Dieses Haus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt zugeschnitten auf deine Wünsche und Lebensweise.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen!Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben.Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 EtagenSonstiges: Neubaustandard