Attraktives Neubauvorhaben mit Grundstück

Netphen bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber attraktiv ist. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute und vielseitige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Bildungsangeboten.Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass du bequem und zeitsparend einkaufen kannst. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind vor Ort und gewährleisten eine umfassende Gesundheitsversorgung.Die Freizeitgestaltung in und um Netphen ist vielfältig. Du kannst die Natur genießen, zahlreiche Wander- und Radwege erkunden oder an kulturellen Veranstaltungen teilnehmen. Vereine und Freizeitangebote bieten für alle Altersgruppen passende Möglichkeiten, um aktiv zu sein und neue Kontakte zu knüpfen.Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal: Netphen ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen. Zudem ist die Autobahn A45 schnell erreichbar, was eine zügige Anbindung an umliegende Städte und Arbeitsplätze ermöglicht.Netphen verbindet somit die Vorteile eines ruhigen, naturnahen Wohnorts mit einer sehr guten Infrastruktur und Anbindung - perfekt für alle, die Familie, Beruf und Freizeit harmonisch miteinander verbinden möchten.

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein individuell projektiertes Mehrgenerationenhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses besondere Eigenheim besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 191 Quadratmetern auf zwei Etagen und bietet dir sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und vier Badezimmer - perfekt für Familien mit mehreren Generationen oder für alle, die viel Platz und Privatsphäre schätzen. Die Architektur mit einem klassischen Walmdach sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch dafür, dass du im Obergeschoss die volle Deckenhöhe genießt. Das ermöglicht dir dort eine größere Wohneinheit mit viel Raum und Komfort. Im Erdgeschoss erweitert ein großzügiger XXL-Erker den Wohnraum in Schlaf- und Wohnzimmer der zweiten Wohneinheit, was deinem Zuhause eine besondere Großzügigkeit verleiht. Das doppelgeschossige Querhaus ist ein architektonisches Highlight, das sowohl räumlich als auch optisch überzeugt und deinem Haus eine unverwechselbare Silhouette verleiht.Mit LivingHaus profitierst du von vielfältigen Zusatzleistungen, die deinen Hausbau zum Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen starten. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über alle Abläufe behältst - von Zeitplänen bis zu Dokumenten, alles einfach und übersichtlich an einem Ort.Technisch setzt dein Haus auf I-KON - Intelligentes Bauen. Diese Kombination aus moderner Haustechnik und durchdachter Planung macht dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand. Optional kannst du dein Haus auf den KfW-Effizienzhaus-55-Standard ausrichten lassen, wobei alle konkreten Werte aus den individuellen Planungsunterlagen und dem Energieausweis ersichtlich sind.Das Zuhause-Paket stellt dir eine hochwertige Grundausstattung bereit, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Wenn du gerne selbst Hand anlegst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Zuhauses selbst meisterst, mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung.Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen, wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung, bereits im Paket enthalten, sodass du beim Bauvorhaben gut abgesichert bist. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer sowie die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls Teil des umfassenden Service. Du erhältst eine individuelle Küchenplanung ohne unverbindliche Gutscheine und kannst alles aus einer Hand vom Bodenplatten- über den Kellerbau bis zur schlüsselfertigen Übergabe abwickeln - so wird dein Hausbau einfach und transparent.Dieses LivingHaus steht für dein »Wie ich es will Fertighaus«, das alle deine Vorstellungen und Bedürfnisse vereint und dir ein Zuhause schenkt, das so individuell ist wie du.

Dein LivingHaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die perfekt auf dein Wohlbefinden und deine Wohnträume abgestimmt ist. Die Böden in deinem Haus bestehen aus edlen Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat, die eine angenehme und stilvolle Atmosphäre schaffen. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter vier komfortable Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer, bietet das Haus viel Raum für die ganze Familie und Gäste.Das Mehrgenerationenhaus ist mit einem klassischen Walmdach ausgestattet, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Die großzügige Raumaufteilung mit dem doppelgeschossigen Querhaus sorgt für lichtdurchflutete und offene Wohnbereiche. Im Erdgeschoss erweitert ein XXL-Erker den Wohnraum in den Schlaf- und Wohnzimmern der zweiten Wohneinheit maßgeblich.Deine Ausstattung beinhaltet zudem moderne Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und deinem Haus eine elegante und harmonische Ausstattung verleihen. Die Innenausbaumaterialien sind hochwertig ausgewählt und beinhalten unter anderem Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching lernst du in nur drei Tagen, deinen Innenausbau selbst zu gestalten und professionell umzusetzen - ideal für alle, die ihr Zuhause mit persönlicher Note gestalten möchten.Dieses Haus ist mehr als nur ein Fertighaus - es ist dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen!Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben.Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 EtagenSonstiges: Neubaustandard