Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in Rahlstedt

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Hamburg-Rahlstedt, einem Stadtteil, der für seine hohe Lebensqualität und sein grünes Umfeld geschätzt wird. Der Stadtteil verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten unterstreichen die Attraktivität dieses gefragten Wohnstandorts.

Zu kaufen ist ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und großem Keller in Rahlstedt. Die Wohnfläche beträgt ca. 232,0 m², die Nutzfläche im Keller ca. 100,0 m² und das Grundstück ist ca. 805,0 m2 groß. Das Erdgeschoss ist ca. 100 m² groß und hat 4-Zimmer, Badezimmer, Küche und Abstellkammer. Das 1.OG ist ca. 75,0 m² groß und hat 3-Zimmer, Badezimmer, Küche und großer Balkon. Das Dachgeschoß ist 52,0 m² groß und hat 1,5 Zimmer, offene Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoß wurde 1998, die Erdgeschoßwohnung 2020 und die Obergeschoßwohnung 2026 renoviert und die Gasheizung ist aus 1998. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage und ein großer Carport. Sie kaufen ein saniertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und getrennten Zähler in ruhiger Lage in Rahlstedt.

- Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in ruhiger Lage in Rahlstedt- Wohnfläche ca. 232,0 m² zzgl. Nutzfläche im Keller ca. 100,0 m2 - Grundstück ca. 805,0 m² mit einer Garage und einem Carport - saniertes Haus im guten Zustand, getrennte Zähler vorhanden- Endenergiebedarf: 168,8 kWh, Erdgas, Baujahr 1998 Gasheizung

SonstigesSehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de