Hanse Haus variant-45-145 - in Zeuthen mit Stil und Qualität

Zeuthen bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lage mit vielfältigen Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für Familien und Berufstätige sind zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen gut erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte, Apotheken und Kliniken sichergestellt. Einkaufsmöglichkeiten vom täglichen Bedarf bis hin zu spezialisierten Geschäften finden Sie in der Umgebung, was den Alltag komfortabel gestaltet.Freizeitangebote laden zum Erholen und Aktivsein ein. Ob Parks, Sportanlagen oder kulturelle Einrichtungen - Sie haben vielfältige Möglichkeiten, Ihre freie Zeit abwechslungsreich zu gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, so gelangen Sie bequem mit Bus und Bahn in die Berliner Innenstadt und umliegende Gebiete. Über die nahegelegene Autobahn erreichen Sie zudem schnell weitere Ziele in der Region, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.Diese Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und hervorragender Verkehrsanbindung macht Zeuthen zu einem idealen Standort für Ihr neues Hanse Haus. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Ihr zukünftiges Zuhause in Zeuthen präsentiert sich mit dem Hausmodell variant-45-145 von Hanse Haus. Dieses moderne Einfamilienhaus mit 1,5 Etagen bietet auf großzügigen 129 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern, darunter drei behagliche Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer. Die offene Grundrissgestaltung schafft fließende Übergänge zwischen den Wohnbereichen und ermöglicht zugleich Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. So erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel von Gemeinschaft und Privatsphäre, das sich ideal für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen an Wohnkomfort eignet. Besonderen Wert legt das Haus auf angenehme Lichtverhältnisse und eine ansprechende Raumwirkung, die durch große Fensterfronten und clevere Raumaufteilungen entstehen. Die Einbindung von Balkonen oder Terrassen erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt für entspannte Momente im Grünen auf Ihrem 825 Quadratmeter großen Grundstück. Praktische Abstellflächen unterstützen die Ordnung im Alltag, während die Gestaltung der einzelnen Etagen die Nutzung optimal strukturiert. So genießen Sie nicht nur den Komfort eines modernen Wohnhauses, sondern auch eine ansprechende Ästhetik, die sich perfekt in die Umgebung von Zeuthen einfügt.Die Ausbaustufe Ihres Hanse Hauses ist auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt - vom schlüsselfertigen Ausbau bis hin zur Variante "Zur Ausstattung fertig" bleibt Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung und Mitgestaltung Sie einbringen möchten. Im Preis enthalten sind hochwertige Baumaterialien, präzise Fertigung und eine sorgfältige Bauleitung, die den Bauprozess transparent und stressfrei gestalten. Die professionelle Umsetzung von Hanse Haus garantiert Ihnen einen reibungslosen Bauablauf und ein Wohnerlebnis, das Sie von Anfang an begeistern wird.Hanse Haus steht seit Jahrzehnten für innovative Fertighäuser, die auf individuelle Kundenwünsche eingehen und höchste Qualitätsansprüche erfüllen. Mit modernster Technik und sorgfältiger Planung realisiert Hanse Haus mit einer klaren Architektur und verlässlicher Bauweise. Profitieren Sie von der Erfahrung und Kompetenz eines führenden Anbieters im Fertighaussegment, der Ihr Zuhause zu einem Ort macht, der genau zu Ihrem Leben passt.

Ihr neues Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist. Die fünf Zimmer verteilen sich auf 1,5 Etagen, wobei drei gemütliche Schlafzimmer ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Das großzügige Badezimmer ist zentral gelegen und sowohl vom Wohnbereich als auch von den Schlafzimmern gut zugänglich. Diese intelligente Grundrissgestaltung schafft eine angenehme Verbindung zwischen Gemeinschaftsflächen und privaten Rückzugsorten, was Ihrem zukünftigen Alltag eine ausgewogene Balance verleiht.Komfort wird bei diesem Hausmodell großgeschrieben. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume, die zum Verweilen einladen. Eine Terrasse oder ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Raum für entspannte Stunden in der Natur. Abstellräume erleichtern die Organisation und sorgen für Ordnung im Haus. Die liebevolle Planung der Details macht das Wohnen nicht nur praktisch, sondern auch besonders angenehm und stilvoll.Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus mit eigenen Ideen und individuellen Akzenten zu gestalten. Diese Variante bietet Ihnen eine solide Basis mit hochwertigen Materialien und einem sorgfältigen Bauprozess, während Sie die Innenausstattung nach Ihren persönlichen Vorlieben gestalten können. Das gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten, ohne auf Qualität und Sicherheit beim Bau verzichten zu müssen.

SonstigesGrundstücksdaten:Kaufpreis: 299.000EURBebaubarkeit gemäß örtlichem Bebauungsplan bzw. nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt, noch nicht geklärt.Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. beteiligten Dritten.Kostenstruktur beim Grundstückskauf (unverbindliche Orientierung):Grunderwerbsteuer: je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 % des KaufpreisesNotarkosten: ca. 1,0 % bis 1,5 % des KaufpreisesGrundbuchkosten: ca. 0,5 % des KaufpreisesMaklercourtage: 7,14 %Sonstige Kosten: Vermessung, Bodengutachten, Erschließung, Baunebenkosten, behördliche GebührenZusätzliche mögliche Kosten: Abriss vorhandener Altbestände sowie Entfernung von Bäumen oder Bewuchs. Für diese Leistungen liegen aktuell keine Preise vor; die Kosten müssen bauseitig individuell angefragt und kalkuliert werden.Diese Angaben dienen ausschließlich der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine individuelle Beratung.Haftungsausschluss:Alle Informationen zu Grundstück, Kaufpreis, Verfügbarkeit, Bebaubarkeit, Größen, Grenzen oder sonstigen Angaben erfolgen ohne Gewähr.Es wird keine Haftung übernommen für Vollständigkeit, Richtigkeit, Aktualität, Übermittlungsfehler, Änderungen durch Eigentümer, Makler oder Behörden sowie für baurechtliche oder steuerliche Konsequenzen.Irrtümer und technische Fehler vorbehalten.Die Prüfung aller Angaben obliegt ausschließlich dem Interessenten.Sonstiges:Dieses Dokument stellt keine Maklerleistung dar.Es entsteht kein Anspruch auf Vermittlung, Reservierung oder Verkauf eines Grundstücks.Alle Grundstücksinformationen stammen von Dritten; ich bin nicht Eigentümer und nicht Verkäufer.Jegliche Kommunikation über Grundstücke erfolgt unverbindlich und dient ausschließlich der Vorstellung möglicher Optionen für Bauinteressenten.Ich führe keine Maklertätigkeiten aus und nehme keine Provision.Auf Wunsch kann lediglich der Kontakt zum jeweiligen Eigentümer oder Makler hergestellt werden.Ich bin kein Makler und übernehme keinerlei Haftung. Alle Angaben unverbindlich und ohne Gewähr.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen