Urban wohnen | 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Sternschanze!

Die Hamburger Sternschanze steht für ein lebendiges, kreatives und unverwechselbares Stadtteilleben. Rund um das Schulterblatt prägen individuelle Geschäfte, gemütliche Cafés, Restaurants und Bars das Straßenbild.Gleichzeitig überzeugt die unmittelbare Wohnumgebung durch ihre angenehm ruhige Atmosphäre und bildet damit einen schönen Kontrast zum lebendigen Charakter des Viertels. Für Erholung im Grünen lädt der nahe gelegene Sternschanzenpark zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Über den U- und S-Bahnhof Sternschanze erreichst Du weitere Stadtteile sowie die Hamburger Innenstadt bequem.Wer urbanes Leben, kurze Wege und einen ruhigen Rückzugsort mitten in Hamburg miteinander verbinden möchte, findet hier eine besonders attraktive Wohnlage.

Mitten im beliebten Hamburger Stadtteil Sternschanze befindet sich diese charmante Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche und einem Balkon. Sie verbindet urbanes Wohnen mit einem gemütlichen Rückzugsort inmitten des lebendigen Viertels.Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Klassisches Stabparkett und die helle Gestaltung schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Mithilfe eines Raumteilers oder einer eingezogenen Zwischenwand ließe sich der Wohn- und Essbereich geschickt unterteilen, sodass sich ein zusätzlicher halber Bereich gestalten ließe. Vom Wohnbereich aus gelangst Du direkt auf den Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert.Auch das separate Schlafzimmer überzeugt mit seinem besonderen Charakter. Durch die großzügigen Flügelfenster entsteht eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre, die den Außenbereich optisch mit dem Raum verbindet und das Gefühl vermittelt, der Natur ein Stück näher zu sein.Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Duplex Garagenstellplatz, der in dieser zentralen Lage einen praktischen Vorteil bietet.Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage: Diese Wohnung bietet eine attraktive Möglichkeit, das besondere Lebensgefühl der Sternschanze mit den Vorzügen eines eigenen Zuhauses zu verbinden.

AUSSTATTUNG DER IMMOBILIE:- Ca. 56 m² Wohnfläche- Großzügiger Wohnbereich mit Stabparkett- Separates Schlafzimmer- Balkon mit Zugang vom Wohnbereich- Großzügige Einbauküche - Tageslichtbad mit Marmorfliesen- Praktischer Abstellraum- Eigener Kellerraum- Im Jahr 2025 modernisiert- Gepflegter GesamtzustandAUSSTATTUNG DER AUSSENANLAGEN:- Gepflegtes Mehrfamilienhaus- Top-Urbanlage mit kurzen Wegen- Fußläufig zur Sternschanze- Ruhige Wohnstraße trotz zentraler Lage- Hervorragende Anbindung an den ÖPNV- Ruhiger Balkon - Duplex-GaragenstellplatzDer Gesamtkaufpreis von 415.000 € setzt sich wie folgt zusammen: 395.000 € für die Wohnung und 20.000 € für den Duplex-Garagenstellplatz.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1Bezugsofort