Ihr neues Zuhause an der Ostsee | Neubauwohnung mit sonnigem Balkon in Kühlungsborn

Kühlungsborn – Wohnen, wo andere Urlaub machenWillkommen in Kühlungsborn, einem der beliebtesten Ostseebäder Deutschlands. Das Neubauprojekt verbindet eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage mit der besonderen Atmosphäre der Ostseeküste. Der feinsandige Strand, die weitläufige Strandpromenade, der Yachthafen sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Auch die reizvolle Naturlandschaft der Kühlung mit ihren Rad und Wanderwegen lädt zu erholsamen Ausflügen ein. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder Kapitalanlage, diese Lage vereint hohe Lebensqualität mit maritimem Flair.

Exklusives Wohnen im Ostseebad KühlungsbornMit der Schloßstraße-Residenz entsteht ein hochwertiges Neubauensemble, das modernes Wohnen, zeitlose Architektur und hohen Wohnkomfort miteinander verbindet. Insgesamt 20 Eigentumswohnungen verteilen sich auf vier stilvolle Häuser und schaffen ein attraktives Wohnumfeld, in dem Ruhe, Qualität und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen.Besonderer Wert wurde auf eine komfortable und seniorengerechte Gestaltung gelegt. Jedes Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der einen bequemen Zugang zu den Wohnebenen ermöglicht. Die Fertigstellung der Häuser 3 und 4 ist für Ende des 1. Quartals 2027 vorgesehen.Die 2-Zimmer-Wohnung Nr. 5 liegt im Haus 1 und vereint kompaktes Wohnen mit einem angenehmen, lichtdurchfluteten Raumgefühl und einem attraktiven Südwestbalkon. Der Wohnbereich mit ca. 21,78 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit ca. 9,61 m². Durch die Südwest-Ausrichtung entsteht hier ein idealer Platz für entspannte Stunden im Freien mit viel Tageslicht bis in die Abendstunden. Das Schlafzimmer mit ca. 8,25 m² ist funktional geschnitten und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon und einen separaten Garderobenbereich.Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Sämtliche Ausbauarbeiten einschließlich Bodenbelägen, Wandgestaltung und Badezimmerausstattung sind bereits im Kaufpreis enthalten. Lediglich die Einbauküche und die Möblierung sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Einige Abbildungen zeigen beispielhafte KI-Visualisierungen und dienen der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsvarianten.Dank moderner energieeffizienter Bauweise mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Bewohner zudem von einem nachhaltigen Wohnkonzept mit zukunftsorientierter Energietechnik und reduziertem Energieverbrauch.Mit ca. 48,17 m² Wohnfläche bietet diese Einheit eine kompakte, effiziente und zugleich wohnliche Lösung – ideal für Eigennutzer, die Wert auf Lage, Licht und Ostsee-Feeling legen.SICHERN SIE SICH SCHON JETZT IHRE WUNSCHWOHNUNG IN DER SCHLOSSSTRASSE-RESIDENZ!Neben der angebotenen Wohnung stehen weitere attraktive Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen, Wohnflächen, Terrassen oder Balkonen zur Auswahl.Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne die ausführliche Baubeschreibung, weitere Grundrisse und Informationen zum Neubauprojekt.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von der Qualität und dem Wohnkomfort dieser besonderen Wohnanlage im Ostseebad Kühlungsborn.

-2-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon-Wohnfläche ca. 48,17 m²-Wohnbereich ca. 21,78 m² mit Zugang zum Balkon-Schlafzimmer ca. 8,25 m² mit Balkonzugang-Abstellbereich ca. 2,10 m²-Badezimmer mit Dusche-Südwestbalkon ca. 9,61 m²-eigener Kellerraum-Personenaufzug in allen Gebäuden-Barrierearme Bauweise im gesamten Ensemble-Fußbodenheizung in allen Wohnräumen-Energieeffiziente Wärmepumpenanlage-Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energieversorgung (inkl. Speicherlösung vorgesehen)-Niedrige laufende Betriebskosten-Hochwertige Neubauausstattung im gesamten Projekt-Fertigstellung für 2027 geplant

SonstigesLassen Sie sich auch von unseren attraktiven Immobilienangeboten an der deutschen und polnischen Ostseeküste inspirieren:www.truemper-immobilien.de/immobilieFür den Käufer fällt keine Maklercourtage an.Einige der verwendeten Fotos stellen Visualisierungen dar und dienen der Veranschaulichung.Für die Zusendung des Exposés, weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei allen Fragen rund um die Immobilie gerne persönlich zur Verfügung.Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers oder des Bauträgers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,56 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern