NEUBAU 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon an der Ostsee in Kühlungsborn

Kühlungsborn – Wohnen, wo andere Urlaub machenWillkommen in Kühlungsborn, einem der beliebtesten Ostseebäder Deutschlands. Das Neubauprojekt verbindet eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage mit der besonderen Atmosphäre der Ostseeküste. Der feinsandige Strand, die weitläufige Strandpromenade, der Yachthafen sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Auch die reizvolle Naturlandschaft der Kühlung mit ihren Rad und Wanderwegen lädt zu erholsamen Ausflügen ein. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder Kapitalanlage, diese Lage vereint hohe Lebensqualität mit maritimem Flair.

Exklusives Wohnen im Ostseebad KühlungsbornMit der Schloßstraße-Residenz entsteht ein hochwertiges Neubauensemble, das modernes Wohnen, zeitlose Architektur und hohen Wohnkomfort miteinander verbindet. Insgesamt 20 Eigentumswohnungen verteilen sich auf vier stilvolle Häuser und schaffen ein attraktives Wohnumfeld, in dem Ruhe, Qualität und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen.Besonderer Wert wurde auf eine komfortable und seniorengerechte Gestaltung gelegt. Jedes Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der einen bequemen Zugang zu den Wohnebenen ermöglicht. Die Fertigstellung der Häuser 3 und 4 ist für Ende des 1. Quartals 2027 vorgesehen.Besuchen Sie unsere Musterwohnung im Haus 4 und überzeugen Sie sich persönlich von der Qualität des Neubauprojekts.Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung Nr. 19 liegt im Obergeschoss im Haus 4 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, und lichtdurchfluteten Wohnräumen. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 29,12 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zum ca. 11,86 m² großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Ostseeluft einlädt.Das ca. 15,20 m² große Schlafzimmer mit zwei Fenstern bietet viel Tageslicht und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche sowie hochwertigen Armaturen und Sanitärporzellan namhafter Hersteller wie Villeroy & Boch ausgestattet und verbindet zeitloses Design mit hoher Qualität.Die gesamte Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung und wird schlüsselfertig übergeben. Sämtliche Ausbauarbeiten einschließlich Bodenbelägen, Wandgestaltung und Badezimmerausstattung sind bereits im Kaufpreis enthalten. Lediglich die Einbauküche sowie die Möblierung sind nicht Bestandteil des Kaufpreises und können ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden.Ein eigener Kellerraum ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein PKW-Außenstellplatz kann für 19.490 Euro zusätzlich erworben werden.Dank moderner energieeffizienter Bauweise mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren die Bewohner von einem nachhaltigen Wohnkonzept mit zukunftsorientierter Energietechnik und reduziertem Energieverbrauch.SICHERN SIE SICH SCHON JETZT IHRE WUNSCHWOHNUNG IN DER SCHLOSSSTRASSE-RESIDENZ!Neben der angebotenen Wohnung stehen weitere attraktive Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen, Wohnflächen, Terrassen oder Balkonen zur Auswahl.Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne die ausführliche Baubeschreibung, weitere Grundrisse und Informationen zum Neubauprojekt.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von der Qualität und dem Wohnkomfort dieser besonderen Wohnanlage im Ostseebad Kühlungsborn.

Schloßstraße-Residenz – Exklusives Wohnen im Ostseebad Kühlungsborn-Wohnfläche ca. 62,52 m²-Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 29,12 m²-Schlafzimmer mit ca. 15,20 m² und zwei Fenstern-Badezimmer mit Fenster und Dusche-Balkon ca. 11,86 m²-Kellerraum mit ca. 10,14 m²-Personenaufzug in allen Gebäuden-Barrierearme Bauweise innerhalb der Wohnanlage-Fußbodenheizung in allen Wohnräumen-Energieeffiziente Wärmepumpenanlage, Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung-Helle, gut belichtete Wohnräume durch großzügige Fensterflächen-Zeitgemäßer, funktionaler Grundriss mit optimaler Flächennutzung-Niedrige laufende Betriebskosten durch energieeffiziente Bauweise

SonstigesLassen Sie sich auch von unserem Immobilienangebot an der deutschen und polnischen Ostseeküste inspirieren: www.truemper-immobilien.de/immobilieFür den Käufer fällt keine Maklercourtage an. Einige Fotos wurde mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet und zeigt eine beispielhafte Gestaltung der Räume und Balkone. Für die Zusendung des Exposés, weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei allen Fragen rund um die Immobilie gerne persönlich zur Verfügung.Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Bauträgers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,86 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen