Denkmalgeschütztes, einzigartiges Wohnensemble in Top-Lage

Landau in der Pfalz zählt zu den attraktivsten Wohn- und Wirtschaftsstandorten der Südpfalz und verbindet urbanes Leben mit dem besonderen Charme einer traditionsreichen Weinregion. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Südlichen Weinstraße, überzeugt die Stadt durch ihre hohe Lebensqualität, eine lebendige Innenstadt und eine ausgezeichnete Infrastruktur.Die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés lädt zum Verweilen ein. Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie die Universität Rheinland-Pfälzische Technische Universität Kaiserslautern-Landau (RPTU) unterstreichen die Attraktivität des Standorts für Familien, Studierende und Berufstätige.Auch verkehrstechnisch ist Landau hervorragend angebunden. Über die Autobahn A65 sind die Wirtschaftsräume Karlsruhe, Mannheim und Ludwigshafen gut erreichbar. Der Hauptbahnhof bietet zudem attraktive regionale Bahnverbindungen.Die unmittelbare Nähe zum Pfälzerwald, zu weitläufigen Weinbergen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht Landau zu einem gefragten Wohnstandort mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität.Die Lage vereint somit die Vorzüge einer gewachsenen Stadt mit der naturnahen Lebensqualität der Südpfalz und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein attraktives Umfeld.

Eine seltene Gelegenheit für Investoren: Denkmalgeschütztes Wohnensemble mit 50 Wohneinheiten in attraktiver Lage von Landau in der Pfalz.- 50 Wohneinheiten, verteilt auf sieben Häuser- ca. 6.477 m² Gesamtwohnfläche- ca. 7.728 m² GrundstücksflächeJahresnettokaltmiete IST: ca. 530.000 €Durchschnittsmiete IST: ca. 6,80 €/m²Letzte Mieterhöhung 01.07.2026Jahresnettokaltmiete 2029 (Prognose) ca. 610.000 €Durchschnittsmiete 2029 (Prognose) ca. 7,70 €/m²Weitere Informationen auf Anfrage.