Renovierungsbedürftiger Atrium-Bungalow mit Garten in Handschuhsheim

Der Bungalow befindet sich in der Trübnerstraße im beliebten Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim. Die Verbindung aus gewachsenem Wohnumfeld, lebendigem Stadtteilleben und vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung macht Handschuhsheim zu einer besonders gefragten Wohnadresse.Der historische Ortskern rund um die Tiefburg prägt den unverwechselbaren Charakter des Stadtteils. Kleine Geschäfte, gastronomische Angebote und die dörflich anmutenden Straßenzüge schaffen eine Atmosphäre, die Handschuhsheim bis heute auszeichnet. Einen reizvollen Ausgleich zum städtischen Alltag bieten das Handschuhsheimer Feld, das Mühltal und die bewaldeten Hänge des Heiligenbergs. Ob Spaziergänge, eine Runde mit dem Fahrrad oder Zeit in der Natur: Die unterschiedlichen Landschaftsräume bereichern das Wohnen in diesem Teil Heidelbergs. So verbindet die Lage die Vorzüge eines etablierten Heidelberger Wohnviertels mit der besonderen Lebensqualität eines Stadtteils, der sich seine eigene Identität bewahrt hat.

Follower First: Dieser Bungalow wurde bereits bei Instagram und in unserem Newsletter veröffentlicht. Folgen sie uns, um keine Kauf-Highlights mehr zu verpassen: @heimburger.officialAtrium-Bungalow in schöner Lage am Handschuhsheimer Feld mit durchdachtem Grundriss - Bauhaus Ästhetik und Renovierungsbedarf im Inneren. Die versetzt angeordneten Wohnebenen und die geschützte Atriumterrasse prägen den architektonischen Charakter des Hauses. Ein kleiner Garten hinter dem Haus und eine Garage für ein Fahrzeug ergänzen die Immobilie. Der Innenbereich ist stark renovierungsbedürftig und erfordert umfassende Renovierungsarbeiten. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine Diele mit einem unmittelbar am Eingang gelegenen Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in den Essbereich, an den sich die separate Küche anschließt. Über wenige Stufen führt der Weg weiter in das versetzt angeordnete Wohnzimmer. Die offene Verbindung zwischen Wohnen und Essen schafft ein zusammenhängendes Raumgefühl, während die unterschiedlichen Ebenen den Bereichen jeweils einen eigenen Charakter verleihen. Die verbliebenen Saarinen Möbel deuten darauf hin, dass der Bungalow von Eigentümern bewohnt wurde, denen Architektur und Design am Herzen lag. Die zwischen Wohnbereich und Schlafräumen angeordnete Atriumterrasse bildet einen geschützten Platz im Freien. Der kleine Garten hinter dem Haus bietet zusätzlichen Raum für eine persönliche Gestaltung und einen Sitzplatz im Grünen. Von der Eingangsebene führen einige Stufen hinauf in den privaten Schlafbereich. Hier erschließen sich über einen separaten Flur zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Durch die leicht erhöhte Anordnung ist dieser Bereich angenehm vom gemeinschaftlichen Wohnen und Essen getrennt.Eine weitere Treppe führt vom Erdgeschoss hinunter in das Untergeschoss. Dort befinden sich drei zusätzliche Zimmer, die im Grundriss als Arbeitszimmer, Gästezimmer und Hobbyraum bezeichnet sind. Alle drei Räume verfügen über Fenster. Auch der Hobbyraum bietet damit Potenzial für eine Nutzung als weiteres Schlafzimmer. Ein Waschraum mit Dusche und WC, ein separater Kellerraum sowie der Heizraum vervollständigen diese Ebene.Zum Haus gehört außerdem eine Garage für ein Fahrzeug. Die Immobilie bietet eine interessante Grundlage für Menschen, die die besondere Architektur eines Atrium-Bungalows schätzen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der erhebliche Renovierungsbedarf eröffnet dabei die Möglichkeit, die Innenräume umfassend neu zu gestalten und an die persönlichen Wohnbedürfnisse anzupassen.

-Begehrte Wohnlage in Heidelberg-Handschuhsheim-Innenbereich stark renovierungsbedürftig, umfassende Renovierungsarbeiten erforderlich-Wohn- und Essbereich auf versetzten Ebenen, verbunden durch wenige Stufen-Separate Küche-Badezimmer und separates Gäste-WC-Zusätzliche Räume im Untergeschoss, laut Grundriss als Arbeits-, Gäste- und Hobbyraum bezeichnet-Waschraum mit Dusche und WC im Untergeschoss-Kellerraum und separater Heizraum-Terrasse und kleiner Garten hinter dem Haus-Garage für ein Fahrzeug

Provisionshinweis3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3 % des beurkundeten Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Dies entspricht einer Gesamtprovision von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.SonstigesFotos: Massimo Del PetreHaftungsauschluss: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.Geldwäschegesetz: Als Maklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz verpflichtet, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Dazu ist erforderlich, nach § 11 Geldwäschegesetz die Daten Ihres Personalausweises festzuhalten, mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 EtagenBezugab sofort