Ihr Familienhaus mit Gartenblick: Flair 125 inkl. Grundstück in Werl-Hilbeck ***

Willkommen in Hilbeck – einem Ortsteil der Wallfahrtsstadt Werl, der dörfliches Leben und die Nähe zur Stadt miteinander verbindet. Mit rund 1.300 Einwohnern bietet Hilbeck ein überschaubares Wohnumfeld und ein aktives Dorfleben.Im Ort finden sich verschiedene Dienstleister, Hofläden und eine Tankstelle. Auch das Vereinsleben hat hier einen festen Platz: Sportvereine und weitere örtliche Gemeinschaften bieten Möglichkeiten, Kontakte zu knüpfen und am Dorfleben teilzunehmen.Das Baugrundstück befindet sich in der Albert-Schweitzer-Straße am Rand eines kleinen Wohngebietes. Die Lage im Kreuzungsbereich einer Stichstraße und einer Sackgasse ermöglicht ein Wohnumfeld, das durch Anliegerverkehr geprägt ist. Hier können Sie den Grundstein für Ihr persönliches Zuhause legen und Ihre Vorstellungen vom eigenen Haus verwirklichen.Für weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet die rund 4 Kilometer entfernte Werler Innenstadt zusätzliche Möglichkeiten. Dort profitieren Sie von einem erweiterten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.Ob Sie sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen oder einen neuen Lebensmittelpunkt für Ihre Familie schaffen möchten: Hilbeck bietet einen dörflich geprägten Wohnstandort innerhalb der Wallfahrtsstadt Werl.Entdecken Sie das Potenzial dieses Grundstücks und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Flair 125 – eines der beliebtesten Familienhäuser mit viel Platz und CharakterDas Flair 125 zählt nicht ohne Grund zu unseren beliebtesten Häusern. Es überzeugt mit einer besonderen Ausstrahlung, viel Platz und einer hohen Flexibilität für unterschiedlichste Wohnwünsche. Schon auf den ersten Blick begeistert das Haus mit seinem einladenden Charakter und einer Architektur, die zeitlos und wohnlich zugleich wirkt. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich. Hier entsteht ein zentraler Treffpunkt für die ganze Familie und ein einladender Ort für gemeinsame Stunden mit Freunden und Gästen. Drei große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der Blick in den Garten unterstreicht das offene und angenehme Wohngefühl. Auch die geräumige Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Momente im Alltag.Im Obergeschoss stehen drei großzügige Zimmer zur Verfügung, die viel Freiraum für individuelle Lebenskonzepte bieten. Bei Bedarf lässt sich die Etage zusätzlich unterteilen, sodass noch mehr Räume entstehen können. Damit überzeugt das Flair 125 nicht nur mit Charme und Charakter, sondern auch mit einer besonders hohen Wandelbarkeit. Für größere Familien können problemlos fünf oder sogar sechs Zimmer eingeplant werden. Auch gestalterisch zeigt sich das Haus vielseitig – ob modern oder im süddeutschen Stil: Das Flair 125 passt sich Ihren Vorstellungen an und schafft ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut …natürlich ausschließlich von namhaften Herstellern.- Hausbau-Schutzbrief- Planungsleistungen und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baugrunduntersuchung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung und zusätzliche Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3-fach-Verglasung, Haustüre und Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 150.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 5.355 € an.Der Hauspreis beträgt 296.500 € zzgl. Baunebenkosten.Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft- Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften- unabhängiger Finanzierungsservice FinanzierungSumme-Garantie- Kostenkontrolle, schon bei der Planung- Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter- Bauherrenhaftpflicht- und BauleistungsversicherungBitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.massivhaus-unna.com Gern vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot über unseren hauseigenen Finanzierungsservice. So genießen Sie das Rundum-Sorglos-Paket "Alles aus einer Hand".StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen