Raus aus der Mietwohnung: Ihr Mitwachshaus Flair 148 mit Platz inkl. Grundstück in Oelde *

Willkommen im attraktiven Neubaugebiet „Am Tienenbach II“ im Oelder Ortsteil Sünninghausen. Das voll erschlossene und sofort bebaubare Grundstück in der Bernhard-Kampmann-Straße 4 bietet die ideale Grundlage für Ihren Traum vom Eigenheim. Sünninghausen verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Oelde. Das familienfreundliche Neubaugebiet zeichnet sich durch eine moderne Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und eine angenehme Wohnatmosphäre aus – perfekt für Familien, Paare und alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Im Ort selbst befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Geschäfte finden Sie im nur wenige Autominuten entfernten Oelder Stadtzentrum. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Die umliegenden Feld- und Wiesenlandschaften laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Vereine, Spielplätze und das lebendige Dorfleben machen Sünninghausen besonders attraktiv für Familien. Verkehrstechnisch profitieren Sie von einer guten Anbindung. Die Bundesstraße B61 sowie die Autobahn A2 sind schnell erreichbar und ermöglichen kurze Wege in Richtung Beckum, Gütersloh, Münster, Hamm oder Bielefeld. Der Bahnhof Oelde bietet zudem regelmäßige Regionalverbindungen. Highlights der Lage auf einen Blick: - Ruhiges, familienfreundliches Neubaugebiet - Voll erschlossenes Baugrundstück - Kindergarten und Grundschule im Ort - Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung im nahegelegenen Oelde - Naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert - Gute Anbindung an die B61, die A2 sowie den Bahnhof Oelde - Moderne Nachbarschaft mit hoher Wohnqualität Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Infrastruktur – ein idealer Ort, um den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.

Mitwachshaus Flair 148 – flexibel wohnen in jeder LebensphaseDas Mitwachshaus Flair 148 vereint alles, was ein Zuhause zum Wohlfühlen ausmacht: viel Platz, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Auch die geräumige Küche bietet viel Platz – nicht nur für das Frühstück im Alltag, sondern auch für gemeinsame Kochmomente mit der Familie.Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei großzügige Zimmer auf Sie warten. Das Badezimmer bietet beste Voraussetzungen, um sich eine persönliche Wohlfühl- und Wellnessoase einzurichten. Besonders überzeugend ist die Flexibilität des Mitwachshauses Flair 148.Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss kann bei Bedarf jeweils ein weiteres Zimmer eingeplant werden – ideal zum Beispiel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Zusätzlich besteht im Dachgeschoss sogar die Möglichkeit, eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.Das Mitwachshaus Flair 148 ist damit die ideale Wahl für alle, die ein anpassungsfähiges Familienhaus mit viel Wohnkomfort und Zukunftsperspektive suchen.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut …natürlich ausschließlich von namhaften Herstellern.- Hausbau-Schutzbrief- Planungsleistungen und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baugrunduntersuchung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung und zusätzliche Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3-fach-Verglasung, Haustüre und Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 94.600 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 312.450 € zzgl. Baunebenkosten.Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft- Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften- unabhängiger Finanzierungsservice FinanzierungSumme-Garantie- Kostenkontrolle, schon bei der Planung- Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter- Bauherrenhaftpflicht- und BauleistungsversicherungBitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.massivhaus-unna.com Gern vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot über unseren hauseigenen Finanzierungsservice. So genießen Sie das Rundum-Sorglos-Paket "Alles aus einer Hand".StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen