Raus aus der Mietwohnung: Ihr Lichthaus 152 mit Garten und Platz für Kinder in Oelde ***

Willkommen im attraktiven Neubaugebiet „Am Tienenbach II“ im Oelder Ortsteil Sünninghausen. Das voll erschlossene und sofort bebaubare Grundstück in der Bernhard-Kampmann-Straße 4 bietet die ideale Grundlage für Ihren Traum vom Eigenheim. Sünninghausen verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Oelde. Das familienfreundliche Neubaugebiet zeichnet sich durch eine moderne Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und eine angenehme Wohnatmosphäre aus – perfekt für Familien, Paare und alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Im Ort selbst befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Geschäfte finden Sie im nur wenige Autominuten entfernten Oelder Stadtzentrum. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Die umliegenden Feld- und Wiesenlandschaften laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Vereine, Spielplätze und das lebendige Dorfleben machen Sünninghausen besonders attraktiv für Familien. Verkehrstechnisch profitieren Sie von einer guten Anbindung. Die Bundesstraße B61 sowie die Autobahn A2 sind schnell erreichbar und ermöglichen kurze Wege in Richtung Beckum, Gütersloh, Münster, Hamm oder Bielefeld. Der Bahnhof Oelde bietet zudem regelmäßige Regionalverbindungen. Highlights der Lage auf einen Blick: - Ruhiges, familienfreundliches Neubaugebiet - Voll erschlossenes Baugrundstück - Kindergarten und Grundschule im Ort - Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung im nahegelegenen Oelde - Naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert - Gute Anbindung an die B61, die A2 sowie den Bahnhof Oelde - Moderne Nachbarschaft mit hoher Wohnqualität Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Infrastruktur – ein idealer Ort, um den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.

Lichthaus 152 – großzügiges Familienhaus voller Licht und WohnqualitätDas Lichthaus 152 ist die ideale Wahl für alle, die Sonne, Licht und großzügiges Wohnen lieben. Bodentiefe Fenster durchfluten das Haus mit Tageslicht und schaffen eine helle, offene und besonders einladende Wohnatmosphäre. So entsteht in jedem Raum ein Ambiente, das zugleich modern, freundlich und wohnlich wirkt.Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit schönem Blick in den Garten. Hier findet das Familienleben seinen Mittelpunkt – ob beim Entspannen, gemeinsamen Essen oder geselligen Stunden mit Freunden. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet beste Voraussetzungen für sonnige Auszeiten oder gemütliche Grillabende. Auch Küche und Arbeitszimmer überzeugen mit viel Platz und einer durchdachten Planung, die hohen Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht wird.Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer stehen Ihnen zwei Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer zur Verfügung. Damit bietet das Lichthaus 152 viel Platz für Familie, Gäste und individuelle Nutzungsideen.Das Lichthaus 152 verbindet Großzügigkeit mit Gemütlichkeit und schafft so ein Zuhause mit einer hellen, warmen und rundum angenehmen Wohnatmosphäre.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut …natürlich ausschließlich von namhaften Herstellern.- Hausbau-Schutzbrief- Planungsleistungen und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baugrunduntersuchung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung und zusätzliche Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3-fach-Verglasung, Haustüre und Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 94.600 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 338.450 € zzgl. Baunebenkosten.Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft- Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften- unabhängiger Finanzierungsservice FinanzierungSumme-Garantie- Kostenkontrolle, schon bei der Planung- Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter- Bauherrenhaftpflicht- und BauleistungsversicherungBitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.massivhaus-unna.com Gern vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot über unseren hauseigenen Finanzierungsservice. So genießen Sie das Rundum-Sorglos-Paket "Alles aus einer Hand".StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen