Sofort bezugsfertige Doppelhaushälfte in Gattendorf

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Gattendorf, einer Gemeinde mit guter Anbindung und familienfreundlicher Infrastruktur im näheren Umfeld. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer schnellen Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens sowie der regionalen Verkehrswege.Ein Kindergarten ist bereits in kurzer Entfernung von ca. 0,3 km erreichbar und bietet damit besonders für Familien mit kleinen Kindern einen praktischen Vorteil. Die nächstgelegene Grundschule befindet sich in ca. 5,15 km Entfernung. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar: Ein Gymnasium liegt ca. 8,05 km entfernt, eine Realschule ca. 8,98 km.Auch für Berufspendler ist die Lage interessant. Die Autobahn ist nur ca. 2,53 km entfernt und ermöglicht eine zügige Anbindung an umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit bei gleichzeitig angenehmem Wohnumfeld legen.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Gattendorf bietet auf ca. 147 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot für Paare, Familien oder Käufer mit Wunsch nach zusätzlichem Platz. Das im Jahr 1996 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 498 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine klassische Aufteilung über zwei Etagen sowie eine solide Ausstattung.Insgesamt stehen 5 Zimmer und ein großzügiges Dachgeschoss zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, die vielseitig als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer mit Fußbodenheizung wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was den Wohnkomfort im Alltag erhöht. Der Wohnbereich gewinnt durch den vorhandenen 9 kW Schwedenofen mit Backofenfunktion eine besonders wohnliche Atmosphäre und bietet einen angenehmen Mittelpunkt des Hauses.Zur Ausstattung gehören außerdem eine Terrasse, ein Balkon und eine komfortable Außenküche, die zusätzliche Aufenthaltsbereiche im Freien schaffen. Das Haus ist unterkellert und bietet dadurch praktische Nutz- und Abstellflächen, beispielsweise für Vorräte, Hobby, Haustechnik oder Lagerung. Zudem wurde im Außenbereich ein Kamera-Überwachungssystem installiert.Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich für Käufer, die eine Doppelhaushälfte mit guter Raumaufteilung, Grundstücksfläche und sofortiger Verfügbarkeit suchen.Die Doppelhaushälfte ist sofort verfügbar.

- Gäste-WC- Kabel/Sat-TV- Glasfaseranschluss im Haus- Küche bleibt im Haus- Fußbodenheizung im Bad- großes Studio im Dachgeschoss- Kamin- Holzunterstand für 7 Ster Holz- Terrasse- Balkon- Outdoorküche- Unterkellert- Zentralheizung (Öl)

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