Ganzjährig nutzbares Ferienhaus mit überdachter Terrasse und Wintergarten am Lübbesee Milmersdorf

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG:Milmersdorf befindet sich etwa 75 km nördlich Berlins, in der Mitte des gedachten Dreiecks Templin – Gerswalde – Joachimsthal, im südlichen Teil des Landkreises Uckermark.Der Schorfheideort Milmersdorf ist ein regionales Kleinzentrum mit gut entwickelter Infrastruktur.Einkaufsgelegenheiten, medizinische Versorgung, Discounter und Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Die günstige Verkehrslage, am Schnittpunkt der B 109 mit dem A 11-Zubringer, macht den Ort für die Wohn- und Gewerbeansiedlung attraktiv.

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE:Das 460 m² große Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen und idyllischen Waldrandlage am Lübbesee bei Milmersdorf.Es ist mit einem ganzjährig nutzbaren Wochenendhaus mit Wintergarten und überdachter Terrasse bebaut.Das Haus umschließt eine Wohnfläche (ohne Terrasse und Wintergarten) von ca. 58 m² die sich wie folgt aufteilen:Erdgeschoss: Flur, Bad, Küche, zwei Zimmer + (Wintergarten und überdachte Terrasse)Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des Hauses gehören unter anderem ein Gasofen, eine Infrarotheizung, Holz- und Kunststoffenster, Holzaußentüren mit Glaselementen, verschiedene Holzinnentüren, Fliesen- und Laminatböden sowie eine Einbauküche. Das Haus wird möbliert übergeben.Das Anwesen befindet sich in wunderschöner, grüner Naturlage zwischen Milmersdorf und Templin nahe der Natur Therme.

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwassersammelgrube (Dreiergemeinschaft),ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.PROVISION: Bei Kaufvertragsabschluss 3,57 % vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer.BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro.Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden.(Name, Vorname – Straße, Hausnummer – Postleitzahl, Ort – Telefonnummer)EINE KONTAKTAUFNAHME MIT DEN EIGENTÜMERN OHNE UNSER BEISEIN IST AUSDRÜCKLICH NICHT ERWÜNSCHT UND WÜRDE ZUM AUSSCHLUSS WEITERER VERHANDLUNGEN FÜHREN.