Etabliertes Geschäftsmodell mit zwei Wohnheiten - 2018 alles modernisiert

Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und VeranstaltungenBildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und BankfilialeAnbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Objektnr: 1066405 + In zentrumsnaher Umgebung in Citylage von Quedlinburg, als Kapitalanlage und zur persönlichen Nutzung- zusätzliche Mieteinnahmen ca. 225 €+ Insgesamt ca. 268 m² großes Grundstück &+ Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes - zuletzt wurde das Haus 2024 instandgesetzt+ Hochwertige Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche, einer Badewanne sowie einer Dusche+ Neue Heizungstherme von 2018 in jeder Etage Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteWohnfläche: 133,14 m², Gesamtfläche: 268,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiertBezugab sofort