Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Bochum/Wattenscheid kurzfristig bezugsfrei

Zentrale Attraktive Lage in Bochum Wattenscheid Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Objektnr: 1072436 Diese gepflegte und renovierte Eigentumswohnung in Bochum-Wattenscheid überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem angenehmen Wohnambiente und einer attraktiven Lage. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition.Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1950 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m². Dank ihres guten Zustands ist sie kurzfristig bezugsfertig und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand.Auf rund 62 m² erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das helle Wohnzimmer mit integrierter Küche, bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen, Entspannen und Kochen.Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 140 €.

+ In Bochum Wattenscheid gelegen, zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung+ Ideal für schnellen Einzug dank guten Zustands, Hausgeld: ca. 140 €+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und Tageslichbad

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteWohnfläche: 62,28 m², Gesamtfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 EtagenBezugnach Absprache