Hochwertige Eigentumswohnung 6 Raum zur Eigennutzung !

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage zentrumsnah . Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und gut zu erreichen.

Die perfekte Wohnung für die Familie mit 2- 3 Kindern. Die Wohnung wurde umfangreich und liebevoll modernisiert. Hochwertige Materialien und geschmackvolle Gestaltung verleihen derWohnung ein sehr angenehmes Wohngefühl. Die 2017 verbaute Küche im Wert von 20 TEUR wurde individuell angefertigt und ist mit hochwertigenGeräten ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz direkt am Haus, die ebenfalls imKaufpreis enthalten sind. Nicht nur die Wohnung, auch das gesamte Objekt nebst Außenbereich machen einen sehr gepflegten Eindruck. Das Treppenhaus wurde neu renoviert. Weiterhin wird aktuell die Heizung erneuert. Es wird eine Hybridheizung (Wärmepumpe + Gasheizung) für ca. 65 TEUR verbaut. Diese Maßnahme wird aus der bestehenden Rücklage finanziert.Neben dem Eingangsbereich befindet sich eine gemeinschaftliche Gartenfläche, die für verschiedene Aktivitäten genutzt werden kann.

Die Wohnung ist optimal aufgeteilt. Auf der 1. Ebene gelangen Sie über den Flurbereich in das große Esszimmer. Angrenzend daran befinden sich die Küche, Bad, Balkon und 2 große Kinderzimmer. Das Schlafzimmer erreichen Sie über das separate Ankleidezimmer.Die sehr schicke Treppe zum Obergeschoss führt dann in das Wohnzimmer.Ein großer Kellerraum sorgt für genügend Stauraum.