Fachwerk im Centrum mit Wohn-Gewerbebebauung

Dieses sanierte historische Fachwerkgebäude befindet sich Centrumsnah in Elbingerode. Die Stadt Elbingerode ist mit ihrem historischen Flair ein erlebnisreiches Ziel für Reisende aus nah und fern. Die Nachbarschaft dieses Wohn und Geschäftshauses besteht überwiegend aus Inhabern geführten Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungsanbietern

Wohn und Geschäftshaus in frequentierter Lauflage direkt im CentrumDas Angebot umfasst ein großzügiges, innenstadtnahes, saniertes und malerisches Fachwerkhaus, welches Ihnen im Erdgeschoß eine moderne Verkaufsfläche von 315 m² mit 10 lfd/m Schaufensterbietet und im 1/2/ OG , 2 Etagen mit 4 gut vermieteten Wohnungen als perfekte Kapitalanlage dienen kann.Des gesamte Haus mit Außenfassade, Fenstern, Boden-, Wand- und Deckengestaltung, Anbau mit ansprechendem, kundenfreundlichem, modernem Treppenaufgang saniert und modernisiert. Direkt vor dem Haus bietet sich ein öffentlicher Parkstreifen an und neben dem Gebäude steht Ihnen ein hauseigener Parkplatz mit 3 KFZ-Stellplätzen zur Verfügung. An den Parkplatz grenzt ein verschließbarer Abstellraum.

- Sprechanlage- saniert und modernisiert- Gasetagenheizungen- Energieausweis nicht erforderlich, Denkmalschutzobjekt-Jahresnettomiete 27.000,-EUR zur Zeit komplett nachhaltig vermietet

Sonstiges.… lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns VON HOLT IMMOBILIEN GMBH Im Mitteldorf 7Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung kann jederzeit nach Abstimmung in Begleitung eines Mitarbeiters der VON HOLT IMMOBILIEN GMBH erfolgen. Das Angebot ist für Sie persönlich bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ersteht Haftung für die Provision. Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. und gilt nach Unterzeichnung des Kaufvertrages als verdient, Fälligkeit sofort ohne Abzug.Die Angaben im Exposé basieren auf den Angaben des Eigentümers. Änderungen vorbehalten. 30938 BurgwedelTel.: 05138-9 89 80Fax: 05139-98 98 98Ansprechpartner: Jürgen von Holt, Mob.0171-77 55 656Für die Vermittlung gelten unsere Geschäftsbedingungen, die Sie bitte zur Kenntnis nehmen.Die Angaben im Exposé basieren auf den Angaben des Eigentümers. Änderungen vorbehalten. 30938 BurgwedelTel.: 05138-9 89 80Fax: 05139-98 98 98Ansprechpartner: Jürgen von Holt, Mob.0171-77 55 656Für die Vermittlung gelten unsere Geschäftsbedingungen, die Sie bitte zur Kenntnis nehmen.