Ohne Provision, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Bodenbeläge, inklusive Anschlüsse, KfW55 Villa als DHH

Die Gemeinde Trittau mit ihren über 7.600 Einwohnern liegt im Kreis Stormarn in der "Stormarnschen Schweiz". Trittau gehört zur Metropolregion Hamburg und liegt verkehrsgünstig zwischen der Hansestadt Hamburg und der Hansestadt Lübeck. Kinder und Jugendliche können direkt in Trittau das komplette schulische Angebot - von der Grundschule bis zum Gymnasium - nutzen. Eltern freuen sich über eine ausreichende Versorgung mit Kindergartenplätzen für ihre Kleinsten. Die Gemeinde Trittau hat viel zu bieten. Moderne Sportanlagen laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Beim Wandern im Forst Hahnheide können Sie entspannen und die Seele baumeln lassen. Durch naheliegende Verkehrsanbindungen ist man schnell in der nächst größeren Metropole. Hamburg ist in 30 Autominuten erreichbar. Dazu kommen Busverbindungen (HVV), die die Trittauer mit dem Umland und mit Hamburg verbinden.

Ohne Provision! Sie kaufen das Grundstück inklusive Haus und Anschlüsse direkt von uns.Neubau einer Stadtvilla als Effizienzhaus 55 mit einer hochwertigen Ausstattung.Kleine Änderungen können noch erfolgen (z.B. Fliesen)Sie kaufen hier eine fertige DHH in KfW 55 inkl. aller Anschlüsse (ausgenommen Telefon)Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierung.Ihr Vorhaben: Kauf einer Doppelhaushälfte inklusive Grundstück und Baunebenkosten zum Festpreis.Bei Finanzierungsfragen mit erstklassigen Konditionen, rufen Sie bitte Herrn Alexander Jürges unter 0179 - 1369844 an.Finanzierungen machen wir nur für eigene Objekte.

In unserem Paket bereits enthalten:• Hochwärmegedämmte Außenfassade inklusive Verblender• Fliesenarbeiten, Bodenbeläge im ganzen Haus• alle Anschlüsse wie Strom Wasser, Abwasser (außer Telefon)• Bodenplatte inklusiver Erdarbeiten (keine Begrenzung auf cm)• Verblender• Fußbodenheizung im EG und OG • Holztreppe gebeizt (diverse Farben stehen zur Auswahl) mit Alustreben)• Verblender / Hersteller Röben• Bodengleiche Dusche gefliest mit gemauerter Abtrennung• Sanitärobjekte Villeroy & Boch• Bodenbeläge im HWR, WC und Badezimmer im Preis enthalten (Fliesen 60 x 30 bis 25€ pro qm für Material)• Bodenbeläge Flur (EG + OG), Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer 1,2 und 3 (Vinyl/ 25€ pro qm für Material)• Sockel in allen Räumen werden mit einer weißen Sockelleiste hergestellt (außer Bad und Gäste WC)• KfW 55 • Fenster in anthrazit und 3fach Verglasung inkl. elektrische Rollläden in anthrazit• Pflasterarbeiten inkl. neuer Zuwegung, 2 Stellplätze und Terrasse- inklusive Rollrasen Auf Wunsch:- Malerarbeiten - elektrische Rollläden 14.500,- €- alternative Fenster und Rollläden in weiß- Dusche EG gefliest mit einer Duschrinne aus Edelstahl und gemauerter Trennwand zzgl. ca. 3.500,- €- Studioausbau ca. 20.000,- €Das Gebäude wird in Massivbauweise Stein auf Stein erstellt. Änderungen sind noch möglich.Der Dämmwert des Hauses entspricht KfW 55 der geltenden Energieeinsparverordnung.

SonstigesFür Anfragen, Besichtigungen und Terminabsprachen sind wir für Sie von Mo. bis Do. in der Zeit von 10 bis 18 Uhr erreichbar. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen, sowie Abmessungen sind ca.-Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie Preisangaben allein auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer unter Vorbehalt. Die Maklerfirma Koch und Koch Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben. Am Wochenende ist keine e-Mail Bearbeitung möglich.In der Zeit können wir leider keine Anfragen bearbeiten.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen