bezugsfreie Burg mit Gaststätte und Eigentumswohnung sucht neuen Burgherren

Die imposante Burganlage befindet sich auf einer kleinen, idyllischen Anhöhe namens Hudelburg – ein Ort mit Geschichte und Charakter. Umgeben von altem Baumbestand und in direkter Waldrandlage vereint dieser Standort naturnahe Ruhe mit den Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Kleinstadt.Bad Lausick liegt strategisch günstig zwischen Leipzig und Chemnitz und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die Stadt bietet alles, was man zum Leben oder Investieren braucht: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Ein Highlight der Region ist die bekannte Therme „Riff“, ein beliebter Freizeit- und Gesundheitsort mit überregionaler Ausstrahlung.Die S-Bahn-Anbindung ermöglicht eine direkte Verbindung nach Leipzig und Chemnitz – ideal für Pendler, Gäste und Veranstaltungsbesucher. Auch die Nähe zur B176 und zur A72 macht den Standort für Gewerbe und Gastronomie hochattraktiv.Ein geschichtsträchtiger Ort mit viel Potenzial – ruhig gelegen und dennoch mitten im Leben.

Willkommen in einer Immobilie, die es so kein zweites Mal gibt: Diese eindrucksvolle Burganlage, welche im Jahr 1998 mit viel Liebe zum Detail neu errichtet wurde, verbindet historisches Ambiente mit durchdachter Funktionalität – ideal für Gastronomen, Eventveranstalter, Investoren oder Privatpersonen mit außergewöhnlichen Wohnträumen.Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Verarbeitet wurden originale historische Materialien wie 100 Jahre alte Pflastersteine aus Leipzig, Sandstein, massive Holzportale und Fußwegplatten aus früheren Jahrhunderten. Dieses Ensemble wurde meisterhaft zu einer authentisch wirkenden Burganlage mit Charme und Geschichte neu erschaffen.Das Anwesen auf einen Blick:Grundstück: ca. 1.964 m² mit gepflegtem Garten, alten Kanonen & zahlreichen liebevollen DetailsStellplätze: 22 Außenstellplätze + 1 CarportVerkauft wird die Burg mit der Gastronomiefläche/Eventlocation sowie eine EigentumswohnungGastronomiefläche- bezugsfrei- Gesamtfläche: ca. 449 m²- Hauptgastraum im Untergeschoss mit 270 m², Gastroküche (voll ausgestattet), WC-Anlagen, zwei gemütliche Séparées mit Platz für ca. 125 Gäste, Lager, Personalräume- Obergeschoss mit Burghof ( 179 m²), Gastronomiepavillon, Feuerstelle, Bar mit Speisenaufzug und Zapfanlage, separatem Zugang über historische Holzbrücke mit Platz für ca. 100-150 Gäste- Turmzimmer mit kleiner Sitzecke und Küche sowie Bad mit Dusche- Komplett möbliert & dekoriert – ideal für Ritteressen, Feiern, Tanz & FolkloreWohnung Nr. 1 - ca. 110 m² Wohnfläche zzgl. Gartenterrasse ca. 30 m² sowie Nebenfläche (Schuppen 12m²)- 4 Zimmer, 30 m² Gartenterrasse & Gartenanteil zur Mitnutzung- 2 Stellplätze (1xCarport & 1x Freifläche)- Kamin, Hauswirtschaftsraum mit WMA-Anschluss und Gäste Bad mit Dusche

- komplettes Inventar- 22 Stellplätze- Feuerstelle- Gastro-Küche- Verlies- Turmzimmer- Sanitäranlagen- Carport- Lagerräume- Freisitz- Lager und Kühlhaus

StichworteCarport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 585,13 m², Gesamtfläche: 585,13 m², Gastronomiefläche: 449,00 m², Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung