Großzügig wohnen mit weitem Blick über die Dächer

Der Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg, einst Residenz der Kurfürsten und Könige des Hauses Wittelsbach, gehört auch heute zu den exklusivsten, schönsten und trendigsten Wohngegenden Münchens. Diese besondere Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre historische Bedeutung aus, sondern auch durch ihre Nähe zum Stadtzentrum, den prächtigen Altbaubestand und die großzügigen Grünflächen, allen voran der berühmte Nymphenburger Schlosspark mit dem angrenzenden Kanal.Das hier angebotene Gebäude befindet sich in einer einzigartigen Lage direkt am Winthirplatz. Dieser Platz, der um 1900 als Park angelegt wurde, ist heute ein lebendiger Treffpunkt im Viertel und verleiht dem Standort einen besonderen Charme.Der nur etwa 300 Meter entfernte Rotkreuzplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort aus bieten die U-Bahnlinien U1 und U2, die Trambahnlinie 12 sowie verschiedene Buslinien (53, 62, 63, 144 und N43) eine direkte Verbindung ins Münchner Zentrum und zum Hauptbahnhof. Der Rotkreuzplatz selbst ist ein zentraler Knotenpunkt mit zahlreichen Geschäften und einem wöchentlichen Markt, auf dem donnerstags frische Lebensmittel und handwerkliche Delikatessen angeboten werden. Auch Kunst und Kultur finden hier ihren Platz.

Im sehr großzügig gehaltenen Wohnbereich mit offener Küche wurde vom Architekten sehr geschickt mittig die Dachloggia platziert.Diese ist durch bodentiefe Glasflächen von nahezu jedem Winkel des Wohnzimmers einsehbar und fördert somit zusätzlich die angenehme Wohnatmosphäre dieser besonderen Wohnung.Inklusive des direkt angrenzenden Essbereiches mit Blick über den begrünten Winthirplatz bietet dieser Bereich eine Fläche von über 80 m², hier wäre auch statt des Essbereiches noch ein drittes Schlafzimmer möglich.Zudem stehen zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer zur Verfügung.Das imposante, denkmalgeschützte Eckgebäude im barockisierenden Stil, ursprünglich zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtet, wird derzeit umfassend revitalisiert und modernisiert, um den Ansprüchen des heutigen Wohnens gerecht zu werden.

- Exklusive Ausstattung in denBädern sowie in den Wohnbereichen inklusive- Klimakonzept- Eichen-Dielenböden- Neue Gaszentralheizung- Umfangreiche Sanierungen im Gemeinschaftseigentum- Neuer moderner Personenaufzug- Treppenhausrenovierung mit Lichtkonzept- Dachloggia- Fahrradkeller- eigenes Kellerabteil

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 EtagenBezug1. Quartal 2027