Provisionsfrei !!! Wohnung mit sonnigem Westbalkon + Tiefgaragenstellplatz !!! Charmantes Zuhause oder attraktive Kapitalanlage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen für die Erledigungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus gewachsenem Wohnumfeld, wohnortnahen Einkaufsmöglichkeiten und einer verkehrsgünstigen Anbindung an die Hauptstadt.Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Angebote zur Nahversorgung sind im näheren Umfeld vorhanden. Nur 100 Meter entfernt, finden Sie den Netto Marken-Discount für Ihre täglichen Einkäufe. Auch Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im Stadtgebiet. Für ein erweitertes Einkaufsangebot bietet die Bahnhofs-Passage Bernau mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungsangeboten eine zentrale Anlaufstelle.Für eine Vielzahl von Gastronomieangeboten sorgen mehrere Restaurants, die sich in weniger als 1 Kilometer Entfernung befinden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind ausgezeichnet: Die Bushaltestellen Bernau, Orionstraße und Merkurstraße sind in weniger als 150 Metern fußläufig erreichbar und ermöglichen einen einfachen Zugang zur Umgebung und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.Der S-Bahnhof Bernau mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S2 sowie den Regionalverkehr ist ebenfalls innerhalb von 8-10 Minuten zu Fuß oder in nur wenigen Autominuten gut erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Berlin und in das weitere Umland.Auch mit dem Auto ist der Standort verkehrsgünstig gelegen. Über die Bundesstraße B2 und die Autobahn A11 sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch weitere Ziele in Berlin und Brandenburg erreichbar.Mit dem Auto erreichen Sie den Alexanderplatz in Berlin-Mitte in 35-45 Minuten (30-40 km). Die Nähe zur Hauptstadt macht den Standort besonders interessant, um entspannt im Berliner Umland zu wohnen und zugleich die vielfältigen Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten Berlins nutzen zu können.

Diese Eigentumswohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.Für Kapitalanleger ist diese gepflegte Immobilie aufgrund ihrer überschaubaren Größe, der guten Nutzbarkeit und des zugehörigen Stellplatzes besonders interessant. Ob als erste Eigentumswohnung oder als solide Ergänzung eines bestehenden Immobilienportfolios bietet diese Immobilie eine gute Grundlage für eine langfristig orientierte Anlageentscheidung.Eigennutzer profitieren von einem kompakten und funktionalen Wohnkonzept, dem sonnigen Westbalkon, der vorhandenen Einbauküche, dem im Haus vorhandenen Aufzug und dem komfortablen Tiefgaragenstellplatz.

Verkauft wird diese attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit gut durchdachter und effektiver Raumaufteilung, sonnigem und großzügigem Westbalkon und eigenem Tiefgaragenstellplatz in einer grünen und ruhigen Wohnlage.Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche mit integrierter Einbauküche, ein Badezimmer sowie einen Flur, der die einzelnen Räume harmonisch miteinander verbindet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der direkt vom Wohnraum aus zugänglich ist und den Innenbereich auf angenehme Weise mit Blick ins Grüne erweitert. Durch die Westausrichtung bietet er viel Sonne.In den Wohnbereichen ist Teppichboden verlegt. Im Badezimmer befinden sich unter dem Teppich Fliesenboden und in der Küche ein Linoleumboden.Auch das Wohngebäude überzeugt mit komfortablen Ausstattungsmerkmalen. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Wohnetagen und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das lichtdurchflutete Treppenhaus vermittelt einen freundlichen, gepflegten und einladenden Eindruck.Ein großzügiger Keller bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum.Fahrradabstellmöglichkeiten vor dem Haus sorgen für praktische Alltagstauglichkeit. Die Grünanlage vor dem Gebäude schafft ein angenehmes Wohnumfeld und ergänzt die Wohnqualität um einen grünen Ausblick. Sie gibt der Immobilie zusätzlich zu ihrer praktischen Lage eine ruhige und freundliche Atmosphäre.Ein besonderer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz. Er bietet eine komfortable Parkmöglichkeit und stellt einen erheblichen zusätzlichen Mehrwert dar.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!