Bungalow mit barrierefreiem Wohnkomfort

Der schöne Stadtteil Gompitz befindet sich im Dresdner Südwesten und besticht durch eine begrünte Umgebung und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Gompitz hat sich in den letzten Jahren durch das Errichten von zahlreichen Wohnanlagen zu einer gefragten Gegend entwickelt. Durch seine gut erschlossene und trotzdem ruhige Lage ist der Stadtteil bei Jung und Alt beliebt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind durch die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine sehr gute Anbindung an das Dresdner Zentrum und an alle anderen Stadtgebiete. Über die Autobahnen A 4 und A 17 bestehen zudem hervorragende Verbindungen in die näheren Erholungsziele wie die Sächsische Schweiz oder das Osterzgebirge.

In ruhiger und grüner Wohnlage von Dresden-Gompitz erwartet Sie dieses moderne, im Jahr 2013 errichtete Einfamilienhaus. Das ebenerdige Zuhause verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen, liebevoll begrünten Grundstück und einer angenehmen privaten Wohnatmosphäre. Die barrierefreie, ebenerdige Bauweise macht die Immobilie besonders attraktiv für unterschiedliche Lebenssituationen. Vom einladenden Dielenbereich gelangen Sie auf der rechten Seite in das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Eine Tür weiter befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich. Auf der linken Seite der Diele erreichen Sie zunächst das Gäste-WC mit Dusche. Eine Tür weiter befindet sich der Hauswirtschaftsraum, in dem auch die im Jahr 2013 installierte Wärmepumpe untergebracht ist. Geradeaus betreten Sie den lichtdurchfluteten und großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Die angrenzende, geschmackvolle Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das vom Wohnbereich aus zugängliche Büro bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort zum Arbeiten und schafft gleichzeitig zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das rund 669 m² große Grundstück präsentiert sich ausgesprochen grün und gepflegt. Liebevoll angepflanzte Blumen und Sträucher sorgen insbesondere in den Sommermonaten für eine üppige Blütenpracht und vermitteln ein angenehmes Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause. Die hochwertig angelegte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das vollständig umfriedete Grundstück bietet dabei viel Privatsphäre und bildet einen wunderschönen Rückzugsort. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie zusätzliche Außenstellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein kleiner Schuppen bietet darüber hinaus praktischen Stauraum für Gartengeräte und weitere Utensilien. Ob als dauerhafter Lebensmittelpunkt, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus mit Urlaubsflair – diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses besonderen Hauses.

Einbauküche

Provisionshinweis3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH).StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen