Großzügigkeit, die begeistert – verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit dem Aura 158 in Zerbst!

In Zerbst/Anhalt erwartet Sie ein Baugrundstück in einem Umfeld, das viele Wünsche an modernes Wohnen auf wunderbare Weise vereint. Die Stadt bietet als gewachsener Wohn- und Versorgungsstandort eine gute Infrastruktur, kurze Wege und eine angenehme Verbindung aus Alltagstauglichkeit und städtischer Einbindung – beste Voraussetzungen für alle, die ihren Traum vom eigenen Zuhause in einer lebenswerten Umgebung verwirklichen möchten.Das Quartier ist urban geprägt und dabei vor allem auf Wohnen ausgerichtet. Genau das macht diesen Standort so interessant für ganz unterschiedliche Lebensentwürfe: für Paare, die den ersten Schritt ins Eigentum gehen möchten, für Familien, die sich ein Zuhause mit guter Erreichbarkeit und praktischer Infrastruktur wünschen, für Berufstätige und Pendler, die Wert auf gut organisierte Wege legen, und ebenso für Zuziehende, die in Zerbst/Anhalt einen Ort mit Perspektive, Substanz und echtem Wohnwert suchen.Die städtebauliche Ausrichtung folgt dem Leitbild der „Stadt der kurzen Wege“ – ein Gedanke, der heute aktueller ist denn je. Denn ein schönes Zuhause gewinnt noch mehr an Wert, wenn Einkaufsmöglichkeiten, Mobilität, Betreuung und zentrale Einrichtungen gut in den Alltag eingebunden sind. Genau diese Qualität verleiht dem Standort seine besondere Ausstrahlung und macht ihn zu einer überzeugenden Grundlage für langfristige Wohnentscheidungen.Hinzu kommt, dass die Entwicklung dieses Wohnumfeldes ausdrücklich auf einer nachhaltig vorhandenen Nachfrage innerhalb der Stadt aufbaut. Das spricht für die Attraktivität von Zerbst/Anhalt als Wohnort und für ein Umfeld, das sich nicht nur heute, sondern auch mit Blick auf die Zukunft gut anfühlt. Hier entsteht Raum für Menschen, die sich ein Zuhause wünschen, das nicht nur gebaut, sondern wirklich gelebt werden möchte.Hausbauvorschlag: Individuell planbar mit Town & Country HausEnergieeffizient, wertstabil und optimal auf Ihr Budget abgestimmt – verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Town & Country Haus.Ihre Vorteile auf einen Blick:Festpreisgarantie für maximale Kostensicherheit Kurze und garantierte Bauzeiten Umfassender Hausbau-Schutzbrief für sorgenfreies Bauen Individuelle Planung nach Ihren WünschenAbbildungen können Sonderausstattungen enthalten.Interessiert? Gerne beraten wir Sie unverbindlich zu den Bebauungsmöglichkeiten und passenden Hauskonzepten.Kontaktieren Sie uns einfach mit Ihrer Rufnummer – wir melden uns zeitnah bei Ihnen.

Stilvoll wohnen und großzügige Freiräume genießen. Das Stadthaus Aura 158 verbindet moderne Architektur mit einem großzügigen Raumkonzept und schafft ein Zuhause für Menschen, die Komfort und Lebensqualität zu schätzen wissen.Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier ist Platz für gesellige Abende, gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden mit der Familie. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl.Im Obergeschoss erwarten Sie persönliche Rückzugsorte mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten – ob gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Freiraum für individuelle Wünsche und unterschiedliche Lebensphasen.Mit seiner modernen Formensprache und dem großzügigen Platzangebot verbindet das Stadthaus Aura 158 stilvolles Wohnen mit einem behaglichen Zuhausegefühl.Ein Haus mit Raum für Ihre Wünsche, Ihre Familie und Ihre gemeinsame Zukunft.

Ihr Massivhaus – energieeffizient, hochwertig und schlüsselfertigVerwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit einem modernen Massivhaus in solider Stein-auf-Stein-Bauweise. Unsere Häuser erfüllen die aktuellen Anforderungen des GEG und werden ausschließlich mit hochwertigen Materialien namhafter Hersteller sowie von erfahrenen Handwerksbetrieben aus der Region realisiert. So verbinden wir Qualität, Nachhaltigkeit und eine verlässliche Bauzeit.Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen es für Sie.Ihre Vorteile auf einen Blick:Effiziente Wärmepumpe inklusiveZukunftsorientiertes Wohnen beginnt bei der Haustechnik: Deshalb ist jedes Haus bei Town & Country Haus bereits mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet. Das schafft beste Voraussetzungen für energieeffizientes Wohnen, niedrige Betriebskosten und ein gutes Gefühl für kommende Generationen.Massive Bauweise mit hochwertiger DämmungWir setzen auf langlebiges Massivmauerwerk mit überzeugenden Wärmedämmeigenschaften – ressourcenschonend, wertbeständig und ohne Styropor.Komfortable FußbodenheizungFür ein angenehmes Wohnklima sorgt die im gesamten Haus integrierte Fußbodenheizung. Sie steigert den Wohnkomfort und unterstreicht die Wertigkeit Ihrer Immobilie.Vorbereitung für E-MobilitätAlle Häuser verfügen bereits über die Vorrüstung für eine Ladestation. Damit sind Sie bestens auf die Anforderungen moderner Mobilität vorbereitet.Rolllädeninklusive Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, erhöhen die Sicherheit und unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz.Photovoltaik-VorrüstungMit der vorbereiteten Installation für eine Photovoltaikanlage bleiben Sie flexibel und können jederzeit auf eigene Stromerzeugung umsteigen. Im Hausanschlussraum ist zudem ausreichend Platz für einen Energiespeicher vorgesehen.Moderne SanitärausstattungIhre Badezimmer werden hochwertig ausgestattet – inklusive bodentiefer Dusche für zeitgemäßen Komfort.Umfangreiche ElektroausstattungEine durchdachte Haustechnik sorgt für Komfort, Energieeffizienz und ein angenehmes Wohngefühl im Alltag.Schlüsselfertige ÜbergabeNach Abschluss der Bauarbeiten übergeben wir Ihnen Ihr Haus schlüsselfertig – ausgenommen Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten, bereit für Ihren Einzug und Ihre persönliche Gestaltung.Sicherheit von Anfang anMit unserem Hausbau-Schutzbrief profitieren Sie von einem garantierten Pauschalpreis, einer Bauzeitgarantie sowie transparenten und planbaren Baukosten.Bei dem abgebildeten Haus handelt es sich um ein unverbindliches Beispiel zur Bebauung des Grundstücks. Selbstverständlich kann im Rahmen der geltenden Bauvorschriften auch jedes andere Hauskonzept umgesetzt werden, das zu Ihren persönlichen Vorstellungen und Anforderungen passt.Sie wissen aktuell noch nicht, welcher finanzielle Rahmen für Sie möglich ist? Dann nutzen Sie gerne unseren Finanzierungsservice und sparen Sie sich zusätzliche Wege zu verschiedenen Banken. Durch den Vergleich von mehr als 400 Banken unterstützen wir Sie dabei, auch in Zeiten höherer Zinsen ein für Sie passendes Angebot zu finden.Wenn Sie Wert auf verlässliche Planung, nachvollziehbare Kosten und eine hochwertige Bauausführung legen, sind Sie bei uns bestens aufgehoben. Sie erhalten alle wichtigen Informationen aus einer Hand – selbstverständlich kostenfrei und abgestimmt auf Ihre individuelle Situation.Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden jetzt Wirklichkeit werden zu lassen. Denn wer heute in Wohneigentum investiert, schafft nicht nur ein Zuhause für die Zukunft, sondern setzt auch auf mehr Unabhängigkeit von stetig steigenden Mietkosten.Gehen Sie den Weg ins Eigenheim mit einem starken Partner an Ihrer Seite und entscheiden Sie sich – wie bereits zahlreiche Bauherren in ganz Deutschland – für Deutschlands meistgebautes Markenhaus.„Sicher ins Eigenheim – Schritt für Schritt an Ihrer Seite.“Gerne besprechen wir alles Weitere in einem unverbindlichen Telefongespräch. Rufen Sie mich einfach a

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 100.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 4.000 € an.Der Hauspreis beträgt 324.358 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3,5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen