Besonderer Grundriss, behagliches Wohngefühl – der Winkelbungalow 108 in Möhlau!

Das Grundstück befindet sich in Möhlau, einem Ortsteil von Gräfenhainichen, in einer angenehm gewachsenen Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Gärten. Wer ein Zuhause abseits städtischer Hektik sucht, findet hier ein ruhiges Umfeld mit ländlichem Charme und guter Nachbarschaftsstruktur – ideal für alle, die entspannt wohnen und sich den Traum vom eigenen Haus in naturnaher Umgebung erfüllen möchten. Gleichzeitig profitieren künftige Eigentümer von einer alltagstauglichen Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Gräfenhainichen und sind gut erreichbar. Damit verbindet der Standort ein ruhiges Wohngefühl mit den praktischen Vorteilen kurzer Wege im Alltag.Besonders attraktiv ist auch das Umfeld für alle, die ihre Freizeit gern im Grünen verbringen. Die Wald- und Seenlandschaften der Region laden zu Spaziergängen, kleinen Auszeiten und erholsamen Stunden in der Natur ein. So entsteht eine Wohnlage, die sowohl Familien als auch Paaren oder Ruhesuchenden viel Lebensqualität bietet. Hinzu kommt die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Auch umliegende Städte sind bequem erreichbar, was den Standort nicht nur zu einem angenehmen Wohnort, sondern auch zu einer interessanten Option für Pendler macht.

Wohnen mit besonderem Charakter. Dieser moderne Winkelbungalow verbindet stilvolle Architektur mit einem geschützten Wohngefühl und schafft einen Ort, an dem Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen.Durch die besondere Bauweise entsteht ein wunderbar geschützter Terrassen- und Gartenbereich – ideal für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Sommerabende oder ruhige Momente im eigenen Zuhause.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und begeistert mit viel Tageslicht sowie einer offenen, einladenden Atmosphäre. Hier entstehen Räume zum Leben, Genießen und Wohlfühlen.Mehrere flexibel nutzbare Zimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder ein komfortables Homeoffice und passen sich Ihren persönlichen Lebenswünschen ideal an. Kurze Wege und das Wohnen auf einer Ebene sorgen zusätzlich für hohen Komfort im Alltag.Ein Zuhause mit besonderer Ausstrahlung – modern, gemütlich und geschaffen für Menschen, die Ruhe, Stil und Lebensqualität schätzen.

Ihr Massivhaus – energieeffizient, hochwertig und schlüsselfertigVerwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit einem modernen Massivhaus in solider Stein-auf-Stein-Bauweise. Unsere Häuser erfüllen die aktuellen Anforderungen des GEG und werden ausschließlich mit hochwertigen Materialien namhafter Hersteller sowie von erfahrenen Handwerksbetrieben aus der Region realisiert. So verbinden wir Qualität, Nachhaltigkeit und eine verlässliche Bauzeit.Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen es für Sie.Ihre Vorteile auf einen Blick:Effiziente Wärmepumpe inklusiveZukunftsorientiertes Wohnen beginnt bei der Haustechnik: Deshalb ist jedes Haus bei Town & Country Haus bereits mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet. Das schafft beste Voraussetzungen für energieeffizientes Wohnen, niedrige Betriebskosten und ein gutes Gefühl für kommende Generationen.Massive Bauweise mit hochwertiger DämmungWir setzen auf langlebiges Massivmauerwerk mit überzeugenden Wärmedämmeigenschaften – ressourcenschonend, wertbeständig und ohne Styropor.Komfortable FußbodenheizungFür ein angenehmes Wohnklima sorgt die im gesamten Haus integrierte Fußbodenheizung. Sie steigert den Wohnkomfort und unterstreicht die Wertigkeit Ihrer Immobilie.Vorbereitung für E-MobilitätAlle Häuser verfügen bereits über die Vorrüstung für eine Ladestation. Damit sind Sie bestens auf die Anforderungen moderner Mobilität vorbereitet.Rolllädeninklusive Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, erhöhen die Sicherheit und unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz.Photovoltaik-VorrüstungMit der vorbereiteten Installation für eine Photovoltaikanlage bleiben Sie flexibel und können jederzeit auf eigene Stromerzeugung umsteigen. Im Hausanschlussraum ist zudem ausreichend Platz für einen Energiespeicher vorgesehen.Moderne SanitärausstattungIhre Badezimmer werden hochwertig ausgestattet – inklusive bodentiefer Dusche für zeitgemäßen Komfort.Umfangreiche ElektroausstattungEine durchdachte Haustechnik sorgt für Komfort, Energieeffizienz und ein angenehmes Wohngefühl im Alltag.Schlüsselfertige ÜbergabeNach Abschluss der Bauarbeiten übergeben wir Ihnen Ihr Haus schlüsselfertig – ausgenommen Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten, bereit für Ihren Einzug und Ihre persönliche Gestaltung.Sicherheit von Anfang anMit unserem Hausbau-Schutzbrief profitieren Sie von einem garantierten Pauschalpreis, einer Bauzeitgarantie sowie transparenten und planbaren Baukosten.Bei dem abgebildeten Haus handelt es sich um ein unverbindliches Beispiel zur Bebauung des Grundstücks. Selbstverständlich kann im Rahmen der geltenden Bauvorschriften auch jedes andere Hauskonzept umgesetzt werden, das zu Ihren persönlichen Vorstellungen und Anforderungen passt.Sie wissen aktuell noch nicht, welcher finanzielle Rahmen für Sie möglich ist? Dann nutzen Sie gerne unseren Finanzierungsservice und sparen Sie sich zusätzliche Wege zu verschiedenen Banken. Durch den Vergleich von mehr als 400 Banken unterstützen wir Sie dabei, auch in Zeiten höherer Zinsen ein für Sie passendes Angebot zu finden.Wenn Sie Wert auf verlässliche Planung, nachvollziehbare Kosten und eine hochwertige Bauausführung legen, sind Sie bei uns bestens aufgehoben. Sie erhalten alle wichtigen Informationen aus einer Hand – selbstverständlich kostenfrei und abgestimmt auf Ihre individuelle Situation.Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden jetzt Wirklichkeit werden zu lassen. Denn wer heute in Wohneigentum investiert, schafft nicht nur ein Zuhause für die Zukunft, sondern setzt auch auf mehr Unabhängigkeit von stetig steigenden Mietkosten.Gehen Sie den Weg ins Eigenheim mit einem starken Partner an Ihrer Seite und entscheiden Sie sich – wie bereits zahlreiche Bauherren in ganz Deutschland – für Deutschlands meistgebautes Markenhaus.„Sicher ins Eigenheim – Schritt für Schritt an Ihrer Seite.“Gerne besprechen wir alles Weitere in einem unverbindlichen Telefongespräch. Rufen Sie mich einfach a

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 48.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 264.029 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen