Renovierte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage

Die Wohnung liegt in der Südstadt von Tübingen in einem reinen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe der Steinlach.Die Tübinger Südstadt gilt als lebendiger attraktiver Stadtteil, der besonders gern von Familien bewohnt wird und geprägt ist von verschiedenen Wohnformen, Gewerben und einer sozialen und kulturellen Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Kindergärten und -krippen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Das Zentrum von Tübingen erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Auch verkehren mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe.

Zum Verkauf steht eine attraktive, gut geschnittene 2-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Keller und Tiefgaragenstellplatz.Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und befindet sich in der Südstadt von Tübingen in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien.Die 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung vermittelt durch ihre offene Struktur und das Wohnen auf Ebenen ein großzügiges Raumgefühl.Beim Betreten der Wohnung kommen Sie in den geräumigen Flurbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet.Der offen gestaltete Wohn-Essbereich verfügt über eine neue Küchenzeile mit Spülmaschine, Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und einem freistehenden Kühlschrank. Von dort führt eine Treppe in die obere Etage mit Bad und Schlafzimmer.Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken mit Unterschrank, einer Dusch-Badewanne sowie einem WC ausgestattet.Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet auch Platz für einen Arbeitsplatz. Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche mit Waschmaschinenanschluss.Dieses interessante Angebot wird abgerundet durch das zur Wohnung gehörende Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.Bitte beachten Sie die Wohnung ist vermietet.

+ Einbauküche mit Elektrogeräten+ Kellerraum+ Waschküche+ Garagenstellplatz

Provisionshinweis3,57 % inkl. MwSt.Der Maklervertrag mit uns wird entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés abgeschlossen. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und zahlbar.Sonstiges1. MaklerprovisionBis zum Erwerb einer Immobilie arbeitet der Makler für den Kunden kostenfrei. Erst mit notariellem Kaufvertragsabschluss schuldet der Kunde dem Makler für den Nachweis bzw. die Vermittlung eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem wirtschaftlichen Gesamtkaufpreis. Dem Abschluss eines Kaufvertrages steht jeder andere Erwerb des wirtschaftlich Gewollten gleich wie z.B. Zuschlag in der Versteigerung, Erwerb eines Gesellschaftsanteils, etc. Der Makler wird in der Regel auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.2. AngeboteAlle Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben beruhen auf Informationen, die dem Makler vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufbereitung der Unterlagen kann der Makler für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Verkäufers/Vermieters keine Gewähr übernehmen.3. VorkenntnisWeist der Makler ein Objekt nach, das dem Kunden bereits bekannt ist, ist dieser verpflichtet, den Makler unverzüglich schriftlich darauf hinzuweisen und die Vorkenntnis auf Verlangen des Maklers anhand von Dokumenten zu belegen.4. WeitergabeverbotSämtliche Informationen des Maklers über das Objekt, die er im Rahmen seiner Tätigkeit erbringt, sind ausschließlich für den Kunden bestimmt und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Verstößt der Kunde gegen dieses Weitergabeverbot und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so schuldet der Kunde Schadensersatz in Höhe der Maklerprovision zzgl. 19% MwSt.5. HaftungDer Makler und seine Mitarbeiter haften unbeschränkt bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Leib oder Gesundheit. Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer Hauptpflicht ist die Haftung des Maklers der Höhe nach begrenzt auf vorhersehbare und typische Schäden.6. DatenschutzDer Kunde willigt ein, dass der Makler Daten, die sich aus diesem Vertrag oder der Vertragsdurchführung ergeben, erhebt, verarbeitet, nutzt und diese im erforderlichen Umfange an Dritte übermittelt.7. Urheber- und Leistungsschutzrechte Veröffentlichten Inhalte, insbesondere Texte, Bilder, Objektfotografien und Grafiken, unterliegen dem deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht. Jede vom deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht nicht zugelassene Verwertung bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters oder jeweiligen Rechteinhabers. Dies gilt insbesondere für Vervielfältigung, Bearbeitung, Übersetzung, Einspeicherung, Verarbeitung bzw. Wiedergabe von Inhalten in Datenbanken oder anderen elektronischen Medien und Systemen. Inhalte und Rechte Dritter sind dabei als solche gekennzeichnet. Die unerlaubte Vervielfältigung oder Weitergabe einzelner Inhalte, Objektbilder oder kompletter Seiten ist nicht gestattet und strafbar. Die Darstellung dieser Website in fremden Frames ist nur mit schriftlicher Erlaubnis zulässig.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 24.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.99, Distanz zur Autobahn: 41.72, Distanz zum Bus: 0.19