Modernes Apartmenthaus (Bj 2017) mit 14 Eigentumswohnungen

Das 2017 fertiggestellte Mehrfamilienhaus umfasst 14 Apartments mit Wohnflächen von rund 27 bis 38 m² (1 bis 2 Zimmer) und einer Gesamtwohnfläche von ca. 462 m² auf einem 381 m² großen Grundstück. Das Gebäude besteht aus Vorderhaus und Seitenflügel; vier Erdgeschosseinheiten verfügen über eine hofseitige Terrasse, im Dachgeschoss liegen die Einheiten unter Schrägdach.Alle Apartments sind mit fertigem Küchenbereich, Bad und WC ausgestattet. Zu den weiteren Merkmalen zählen unter anderem:• Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung• Fußbodenheizung, Bodenbelag im Parkettstil• bodengleiche Duschen, hochwertige Fliesen, beheizte Handtuchhalter• isolierte 3 - fach verglaste Holzrahmenfenster, ausreichende Fassadendämmung• Klingel-Gegensprechanlage, Antennen- und Telefonanschluss in jeder Einheit• barrierefreie Grundrisse in mehreren Einheiten• begrünter Innenhof mit FahrradstellplätzenAlle Wohnungen sind vermietet, bzw. 4 stehen unmittelbar neu dem Markt zur Verfügung

4 Wohnungen sind bezugsfrei und stehen dem neuen Eigentümer zur Vermietung zur Verfügung.SonstigesNettokaltmiete p.a. 2026 Soll € 98.835,00

Weißensee im Bezirk Pankow gehört inzwischen zu den etablierten Wohnlagen im Berliner Nordosten. Was noch vor rund einem Jahrzehnt als Geheimtipp galt, ist heute ein gefragtes Quartier: gründerzeitliche Straßenzüge, begrünte Höfe, eine gewachsene Nachbarschaft – und weiterhin spürbar ruhiger als die angrenzenden Innenstadtlagen.Fußläufig erreichbar sind der Weiße See mit Parkanlagen und Freibad, der Mirbachplatz mit Restaurants und Kneipen sowie der Antonplatz mit seinen Märkten. Einkaufsmöglichkeiten bestehen entlang der Berliner Allee und der Prenzlauer Promenade. Straßenbahn- und Buslinien liegen in unmittelbarer Nähe und verbinden das Quartier direkt mit Prenzlauer Berg und der Innenstadt.