Effizienzhaus 55 mit Wärmepumpe, Lüftung & Kühlfunktion – Solitaire-E-145

Dieser Standort im Acherner Stadtteil Gamshurst bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße in direkter Nähe zu lokalen Sport- und Freizeiteinrichtungen. Gamshurst verfügt über eine solide Grundversorgung im Ort, während die Acherner Innenstadt als Mittelzentrum ein breites Spektrum an Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten abdeckt. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege und unterstreicht den hohen Freizeitwert der Region am Fuße des Schwarzwaldes. Strategisch günstig gelegen, ist die Auffahrt zur Autobahn A5 in ca. 5 bis 7 Minuten erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler in Richtung Karlsruhe oder Freiburg attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in den Stadtkern und zum Acherner Bahnhof, einem Knotenpunkt der Rheintalbahn, sichergestellt.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das wir perfekt auf Ihre präzisen Bedürfnisse anpassen. Unsere Häuser werden von Grund auf mit scharfsinniger Genauigkeit entworfen und bieten eine perfekte Mischung aus Zahlen, Daten und Fakten.Jeder Quadratzentimeter dieses Hauses wird sorgfältig vermessen und optimal genutzt.

Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt. Das Schwabenhaus verfügt über:- Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung- Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas- elektrische Rollladensteuerung- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung- Wand- und Bodenfliesen- Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z. B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung- Spachtelarbeiten Q2- Malerarbeiten mit Raufasertapeten- Bodenbeläge mit Laminat oder Teppich- Innentüren- 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion- Nachhaltigkeit-Zertifikat (QNG) für KfW-Förderung- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäudeversicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungsversicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Schlüsselfertig" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden. Angebotspreis zzgl. Grunderwerbs- und Baunebenkosten

SonstigesDas Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Angebotspreis zzgl. Grunderwerbsnebenkosten und Baunebenkosten.Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.INDIVIDUELLE PLANUNG UND SONDERWÜNSCHEIhr Haus planen wir ganz nach Ihren Wünschen. Ob Keller, Garage, Carport, Erker, Balkon oder Smart Home: Gerne erstelle ich Ihnen ein passendes Angebot. Auch Grundriss und Raumaufteilung lassen sich mit unseren Individualisierungspaketen an Ihre Wünsche anpassen.GELD SPAREN DURCH EIGENLEISTUNGSie sind handwerklich begabt? Mit 5 Ausbaustufen – vom Bau-Mit-Haus bis schlüsselfertig – bestimmen Sie selbst, wie viel Sie übernehmen. Jede Eigenleistung senkt Ihre Baukosten. Sprechen Sie mich an, dann passe ich den Preis individuell an.FÖRDERUNG UND NEBENKOSTENIch begleite Sie bei allen Kosten rund um Ihr Bauvorhaben. Gemeinsam mit einem Finanzierungsexperten prüfen wir, welche Förderung Sie nutzen können, und Sie erhalten von Anfang an eine transparente Kostenübersicht.Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1