So wollen Sie wohnen! Kommern-Süd! Wie neu! Schickes modernes Einfamilienhaus! (GE 5094)

Das Einfamilienhaus befindet sich in Mechernich (Kommern-Süd) in einem ruhigen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage ist einerseits ruhig und kinderideal (kleine Sackgasse ohne Pkw-Verkehr) und überzeugt andererseits durch eine gute Anbindung an die regionale Infrastruktur und bietet zugleich kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind in rund 1,5 km erreichbar. Eine Realschule und ein Gymnasium liegen jeweils in etwa 3,0 km Entfernung und sind damit ebenfalls gut angebunden. Die nächste Autobahn ist in ca. 6,5 km erreichbar, wodurch auch Berufspendler von einer komfortablen Verkehrsanbindung profitieren.Die Kombination aus wohnfreundlicher Umgebung und guter Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen und überregionalen Verkehrswegen macht die Lage besonders attraktiv.

EG: Wohn- / Esszimmer, Küche, Vorratsraum, Diele/Entrée, Gäste-WC und HauswirtschaftsraumOG: 3 Schlafzimmer, Vollbad und Flur

Dieses absolut neuwertige Einfamilienhaus in Mechernich (Kommern-Süd) überzeugt durch eine exquisite homogene Ausstattung, eine moderne Raumaufteilung und eine hochwertige Massivbauweise. Auch die Haustechnik (Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster) ist auf aktuellstem Stand und hält Ihre Betriebskosten auf niedrigem Niveau. Das erst 2021 errichtete Haus bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien mit bis zu zwei Kindern, Paare mit Platzbedarf oder Interessenten, die großzügiges Wohnen in gepflegtem Umfeld suchen.Zum vollständigen Exposé geht es hier:https://zeitundwert.de/immobilien/immo-detailseite?immo=16087Das ca. 565 m² große Grundstück bietet einen angenehmen Außenbereich mit Terrasse und weitläufigem Garten. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen attraktiven Platz für erholsame Stunden, gesellige Abende oder den Familienalltag im eigenen Garten.

StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.46, Distanz zur Grundschule: 1.43, Distanz zur Realschule: 3.03, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.17, Distanz zum Gymnasium: 3.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.94, Distanz zur Autobahn: 6.53, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.71, Distanz zur Hauptschule: 3.03