Helle 1 Zi.-Whg. mit Balkon + Tiefgarage in Kötz

Die Wohnanlage befindet sich am Ortsrand. Ein guter Standort für alle, die ein aktives und naturnahes Leben schätzen, für Sport und Spaziergänge.

- Provisionsfrei - ohne Maklergebühr - Kaufpreis = Wohnung und Tiefgarage = 132.000 EuroDie 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG der Wohnanlage am Ortsrand von Großkötz. In der Wohnung ist es durch die Fenster-/Balkonfront sehr hell. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Handwaschbecken und Toilette ausgestattet. Das Bad verfügt über ein Fenster. Für die meisten Eigenbezieher /Mieter ist ein Fenster im Bad sehr wichtig. Ebenso verfügt die Wohnung über einen Abstellraum. Die weißen Kunststofffenster sind 2-fach verglast. Die weißen Zimmertüren und deren Rahmen, sowie der Laminat-Bodenbelag sind neu. Auch das Handwaschbecken und die Armaturen sind neu. Die Küche wird dem neuen Eigentümer kostenlos überlassen. Zur Wohnung gehört noch ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Waschmaschinenplatz befindet sich im Waschmaschinenraum. Ebenso gibt es einen großen Fahrradraum für die gesamte Wohnanlage.2015 wurde die Außenfassade neu gestrichen. 2018 wurde die Tiefgarage komplett saniert und wird seither jedes Jahr gewartet. 2020 wurde eine neue Buderus Heizanlage eingebaut. 2023 wurden die Mülltonnenplätze erneuert. 2025 wurden alle Balkone instand gesetzt. Die Fliesen wurden entfernt und mit einer Beschichtung ersetzt. 2026 werden die Wände/Böden im Fahrradraum, Waschmaschinenraum und ein Teil der Kellerräume neu gestrichen. Ebenso werden in dem Bereich neue Sichtschutz-Kellerabteile eingebaut.Die Eigentümergemeinschaft versteht sich sehr gut. Auch sind sie stets bemüht, das Gebäude instand zu halten.Die Infrastruktur vor Ort ist sehr gut. Es gibt ein Bäcker, eine sehr bekannte Gaststätte, zwei Banken, eine Apotheke, ein Getränkemarkt, ein Allgemeinarzt und ein Zahnarzt.Die Autobahn, der Bahnhof und die Bushaltestelle sind nicht weit entfernt. Ebenso der Gewerbepark Günzburg mit Lidl, Fressnapf, Drog. Müller etc. und Legoland Günzburg.