Traumhaftes 1,5-Zimmer Apartment - idyllische Bestlage mit schönem Balkon

Die Wohnung liegt im überaus beliebten Wohngebiet des Ursrainer Rings. Hier finden Sie sowohl eine idyllische Ruhe als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur vor.Das Stadtzentrum, die Uni, die Kliniken, der Botanische Garten sowie derTechnologiepark sind schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, die Kunsthalle Tübingen sowie Kindergarten und Schulen sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar, genauso wie die Buslinien 5, 13, 17 und 32.

Dieses traumhafte 1,5-Zimmer Apartment bietet idyllisches Wohnen in absoluter Bestlage in Tübingen. Die Wohnung liegt sowohl zentrumsnah als auch super ruhig im beliebten Wohngebiet am Ursrainer Ring.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus direkt am Waldrand. Am Haus wurde die Fassade in 2023/24 erneuert. Geheizt wird mit Fernwärme, sodass auch hier in nahe Zukunft kein Ausbau & Ersatz ansteht.Das Zimmer ist großzügig geschnitten und bietet schöne, lichtdurchflutete Räumlichkeiten – durch eine Aufstellwand kann das Zimmer in zwei Bereiche (z.B. Schlafen und Wohnen/Arbeiten) geteilt werden. Der vom Wohnzimmer zugängliche Balkon sowie der zur Wohngemeinschaft gehörige Garten ermöglichen ein traumhaftes Verweilen im Grünen.Zur Wohnung gehört eine vollausgestattete Einbauküche. Ein eigenes Kellerabteil bietet zudem ausreichend Stauraum.Aktuell ist die Wohnung für 750€ kalt inkl. Tiefgaragen-Stellplatz vermietet. Es besteht aber die Möglichkeit, die Wohnung auf vorraussichtlich Mitte 2027 neu zu vermieten. Bei Interesse an einer Eigennutzung kann das jetzige Mietverhältnis durch Eigenbedarfskündigung auch früher beendet werden.Bei Interesse kann ein Stellplatz in der zum Wohnhaus gehörigen Tiefgarage erworben werden. Der Kaufpreis für den Stellplatz liegt bei 15.000€.