Sonne, Natur und Weitblick! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in schöner Waldrandlage

Wohnen, wo der Harz zum Nachbarn wird – Ihr neues Zuhause mit Südseiten-Balkon!Manchmal braucht es gar nicht viel, um sich sofort wohlzufühlen: ein gemütliches Zuhause, ein Platz an der Sonne und die Natur direkt vor der Haustür. Genau diese Kombination erwartet Sie in dieser attraktiven 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Harzburg.In herrlicher Lage am Waldrand gelegen, bietet diese Wohnung auf ca. 54,24 m² Wohnfläche ein überraschend großzügiges Wohngefühl. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ideal für alle, die eine überschaubare Wohnungsgröße mit einem besonderen Wohnambiente verbinden möchten.Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier lässt es sich wunderbar leben! Das Herzstück bildet das außergewöhnlich großzügige Wohnzimmer mit integrierter, offen gestalteter Küche. Hier lässt sich der Alltag genießen – ob beim gemütlichen Frühstück, einem entspannten Abend auf dem Sofa oder beim gemeinsamen Kochen mit Freunden. Durch die offene Gestaltung entsteht ein angenehmes Raumgefühl, das Wohnen und Leben harmonisch miteinander verbindet.Ein besonderes Highlight schließt sich direkt an: der sonnige Balkon mit Südausrichtung und praktischer Markise. Hier können Sie die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen und bei Bedarf für angenehmen Schatten sorgen. Ob beim gemütlichen Frühstück, einem guten Buch am Nachmittag oder einem entspannten Tagesausklang – dieser Balkon wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz unter freiem Himmel!Auch der Schlafbereich hat seinen ganz eigenen Reiz. Beide Schlafzimmer begeistern mit einem herrlichen Blick über Bad Harzburg, der jeden Morgen zu einem besonderen Moment machen kann. Die beiden Räume sind miteinander verbunden und das zweite Schlafzimmer ist über das erste erreichbar. Diese besondere Raumaufteilung eröffnet interessante Nutzungsmöglichkeiten: Wie wäre es beispielsweise mit einem großzügigen Schlafbereich und einem angrenzenden Ankleidezimmer? Oder einem ruhigen Arbeits- und Kreativbereich, der direkt an das Schlafzimmer anschließt? Gerade für Singles oder Paare entsteht hier die Möglichkeit, die Räume ganz individuell an die eigenen Lebensgewohnheiten anzupassen.Das innenliegende Badezimmer wurde saniert und präsentiert sich mit einer Dusche als praktische und zeitgemäße Ergänzung der Wohnung.Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt. Auch die Eigentümergemeinschaft verdient besondere Erwähnung. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 24 Einheiten und wird von einer engagierten Gemeinschaft getragen, die kontinuierlich in den Erhalt und die Pflege des Gebäudes investiert. Das Ergebnis ist ein ordentliches und gepflegtes Wohnumfeld, in dem man sich gut aufgehoben fühlen kann.Für zusätzlichen Komfort sorgt der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz. Fahrräder und weitere Dinge des täglichen Bedarfs finden im gemeinschaftlichen Abstell- beziehungsweise Fahrradraum im Haus Platz. Im benachbarten Gebäude befinden sich neben der allgemeinen Waschküche auch das zur Wohnung gehörende eigene Kellerabteil – ideal für zusätzlichen Stauraum und Dinge, die man nicht täglich benötigt.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.Ob als erstes eigenes Zuhause, gemütlicher Rückzugsort für zwei oder als interessante Kapitalanlage – diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten. Besonders die Kombination aus sonnigem Balkon mit Markise, großzügigem Wohnbereich, herrlichem Ausblick aus den Schlafzimmern, gepflegter Wohnanlage und der naturnahen Lage macht dieses Angebot interessant.Ein Zuhause für alle, die das Leben etwas entspannter angehen möchten – und die Natur am liebsten direkt vor der Haustür haben.

Ausstattung auf einen Blick3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. ObergeschossCa. 54,24 m² WohnflächeGroßzügiges Wohnzimmer mit offen integrierter KücheBalkon mit sonniger Südausrichtung und MarkiseZwei miteinander verbundene SchlafzimmerHerrlicher Ausblick über Bad Harzburg aus beiden SchlafzimmernSaniertes, innenliegendes Badezimmer mit DuscheGaszentralheizungEigener AußenstellplatzEigenes Kellerabteil im NachbargebäudeGemeinschaftlicher Abstell- bzw. Fahrradraum im HausAllgemeine Waschküche im NachbargebäudeGepflegte Wohnanlage mit insgesamt 24 WohneinheitenKontinuierliche Investitionen in die Instandhaltung der WohnanlageHerrliche Lage am Waldrand

SonstigesSie interessieren sich für diese Immobilie? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht über das Portal, auf dem Sie unsere Anzeige entdeckt haben.Im Anschluss erhalten Sie eine Bestätigungs-E-Mail mit einer persönlichen Einladung zu unserem interaktiven Online-Exposé. Dort stellen wir Ihnen bereits erste hilfreiche Informationen und Unterlagen zur Immobilie zum Download zur Verfügung.Wichtiger Hinweis: Um Zugang zum interaktiven Exposé zu erhalten, ist die Bestätigung der entsprechenden Checkbox im Rahmen Ihrer Anfrage zwingend erforderlich.Über das interaktive Exposé haben Sie außerdem die Möglichkeit, uns direkt eine Nachricht zukommen zu lassen, wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung näher vorstellen zu dürfen!StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018